全国
2009 年 4 月高等教育自学考试
资产评估试题
课程代码：
00158
一、单项选择题（本大题共
30 小题，每小题 1 分，共 30 分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1．资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（ ）
A．预测性
B．公正性
C．咨询性
D．现实性
2．评估资产的
“在用价值”主要依据的是（ ）
A．贡献原则
B．替代原则
C．最佳使用原则
D．预期原则
3．某设备购于 2003 年 1 月，2007 年 1 月进行资产评估。该设备在每天工作 8 小时的情况下，可以连续工作 10 年。被评估设备的利用情
况为每天工作
12 小时，但每年有 2 个月的季节性停产。则该设备的成新率为（ ）
）
该设备在每天工作
8 小时的情况下，可以连续工作 10 年。每年 12 个月,使用寿命可表示为 8*10*12=960，现在设备用了 4 年,每年
用
10 个月,每天 12 个小时,已使用 12*4*10=480，该设备的成新率=480/960=50%
A．40%
B．50%
C．60%
D．70%
4．某资产预计前三年的纯收益分别为 3 万元、2 万元、1 万元，第四年开始每年为 3 万元，折现率为 10%，该资产的评估值约为（
）
3/（1+10%）+2/（1+10%）
2
+1/（1+10%）
3
+3
/（1+10%）
4
+3/10
%/（1+10%）
4
A．26.7 万元
B．27.0 万元
C．27.7 万元
D．30.0 万元
5．新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（
）
A．实体性贬值
B．功能性贬值
C．有形损耗
D．经济性贬值
6．某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。该批设备的购置成本为 600 万元。评估人员从中
选择出
5 台设备进行评估，这 5 台设备的购置成本为 80 万元，重置成本为 100 万元，则该批设备的重置成本为（ ）
A．480 万元
B．700 万元
C．750 万元
D．800 万元
7．同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该（ ）
A．选择评估值最高的方法和结论
B．选择评估值最低的方法和结论
C．把各个评估值进行算术或者加权平均
D．由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个
8．在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（ ）
A．工艺
B．设计
C．材料
D．价格
9．运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（ ）
A．时间因素
B．地域因素
C．功能因素
D．技术因素
10．采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（ ）
A．材料价格没有大的波动
B．预算定额没有调整
C．建筑物原工程量是合理的
D．具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料
11．从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（ ）
A．市场法
B．成本法