三

1.不可确指的资产是指【】
A.那些没有物质实体的某些特权

B.具有获利能力的资产综合体
C.不能独立于有形资产之外而独立存在的资产
D.除有形资产以外的所有资产

2.评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是      【   】
  A.在用续用假设              B.公开市场假设
  C.清算假设                D.会计主体假设
3.资产评估结果的价值类型直接相关的是                【】
  A.评估的特定目的              B.评估方法
  C.评估程序                  D.评估基准日
4.资产评估的评估值是资产的                      【】
  A.时期价值                  B.时点价值
  C.时区价值                  D.时段价值
5.具有过渡性、辅助性的资产评估作用是                【】
  A.评价作用              B.管理作用
  C.鉴证作用              D.定价作用
6.资产评估的一般目的是评估资产的                    【】
  A.价格                  B.价值
  C.公允价值              D.公开市场价值
7.运用市场法时选择三个或三个以上参照物的目的是          【】
  A.使得参照物具有可比性        B.便于计算
  C.排除偶然性              D.避免张冠李戴
8.采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产是        【   】

A.全新资产 B.旧资产
C.相同或类似资产 D.新资产或旧资产

9.机器设备的净价是指设备的【】

A.购买价+运杂费 B.建造价+安装费
C.购买价+运杂费+安装费 D.购买价+建造价

10.机器设备评估的直接法是指确认设备的【】

A.更新重置成本 B.可修复部分实体性贬值
C.净价 D.设备复原重置成本

11.在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是【】

A.交通通达程度 B.公共公用配套设施状况
C.区域的繁华程度 D.城市规划限制

12.某宗土地 2000 平方米，土地单价为 1000/平方米，国家规定的容积率

资产评估第

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