1、【例题·多选题】根据《物权法》的规定，下列各项中，担保物权已经设立的有(　　)。

　　

A.甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记

　　

B.甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记

　　

C.甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备已交付，但尚

未办理登记

　　

D.甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同，合同已

生效，该项质押丙公司已经记载于股东名册上，但尚未向工商机构办理登记

　　

E.甲与乙签订以某小汽车为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记

　　『正确答案』

BCE

　　『答案解析』

(1)选项 A：以不动产抵押的，必须登记，未经登记，抵押权未设立;(2)选项

B：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，只是不能对抗善意第三人，
但不影响抵押权的设立

;(3)选项 CE：动产质权自质物移交质权人占有时设立;(4)选项 D：以

有限责任公司的股权出质的，质权自向工商部门办理出质登记时设立。

　　

2、

【例题

·单选题】(2005)个体户刘某为解决资金周转问题，将厂房作为抵押物向当地商

业银行申请借款，双方依法签订了合同，并办理了抵押物登记手续。按照规定，下列情形中，
商业银行有权要求处分该抵押厂房的是

(　　)。

　　

A.刘某被宣告死亡，无人代其偿还到期的银行借款

　　

B.刘某经商业银行同意，将抵押厂房出租给李某使用

　　

C.刘某到期没有偿还借款，但是与商业银行达成延期还款的协议

　　

D.刘某因违法经营，被工商机关处以罚款

　　『正确答案』

A

　　『答案解析』债务履行期届满，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押
权的情形，抵押权人可以行使抵押权。

　　

3、

【例题

·单选题】(2008)根据房地产管理法律制度的规定，将已经设定抵押权的房屋出

租的，该房屋租赁关系

(　　)。

　　

A.不受原抵押权的影响