单项选择题

　　【例题

1·单选题】某评估机构以 2004 年 1 月 1 日为基准日对 a 企业进行整体评估，已知

该企业

2003 年实现纯利润 100 万元，经调查分析，预计该企业自评估基准日起第一二三年

内每年的纯利润将在前一年的基础上增加

4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折

现率为

10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于(　　)万元。

　　

a.1103　　　　　b.1114

　　

c.1147　　　　　d.1310

　　『正确答案』

b

　　『答案解析』本题要将未来的收益额分成两段折现

　　第一段：

1-3 年，其收益现值之和应该使用教材 50 页公式 2-24

　　【例题

2·单选题】市场法所遵循的基本原则是(　　)。

　　

a.贡献性原则　　　　b.合法原则

　　

c.独立性原则　　　　d.替代原则

　　『正确答案』

d

　　『答案解析』见教材

30 页，市场法是根据替代原则，采用比较和类比的思路及其方法

　　【例题

3·单选题】(2004 年考题)被评估设备年生产能力为 100 万件，运用市场法对其进

行评估，所选参照物的生产能力

120 万件，其他条件与评估对象相同，已知参照物价格为

40 万人民币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升 20%，假设该类设备的价格与
生产能力之间成线形关系，则被评估设备重置成本接近于

( )万元

　　

a.40　　　　　b.53

　　

c.58　　　　　d.77

　　『正确答案』

c

　　『答案解析』

[40*(1+20%)3]* (100/120)=57.6 万元

　　【例题

4·单选题】评估轿车甲时，评估师从市场上获得的参照轿车乙在型号、购置年限、

发动机、底盘及各主要系统等方面的状况与轿车甲基本相同，区别在于：轿车甲加装了倒车
雷达，原价

2 000 元，市场现价 l 000 元，已经使用了 2 年，尚可使用 3 年;轿车乙右后灯破