民用建筑施工图设计及其要点分析

　摘要：近年来，随着国民经济的快速发展，我国房地产业也发展较快，对于建筑施工图
的设计工作变得尤为重要，本人在此结合自己多年实践经验，就建筑施工图的设计要点进
行研究，以期能够提高建筑施工图的质量，使其更好的为建筑施工服务。

 

　　关键词：民用建筑；施工图设计；

 设计要点 

　　

 随着社会的发展，建筑规划和设计逐渐成为了城市发展和建设的关键，而一个成熟的

建筑规划设计必须通过最后的施工图设计反映到图纸中去，并得以实施，这就使得建筑施
工图设计必须具有较高的水平，不但要能准确的体现方案设计的初衷，能精确的表达施工
图纸的内容，还要能正确的指导施工单位的建设，本文主要就民用建筑建筑施工图设计中
应重视的要点进行分析讨论。

 

　　

1 设计要点之总图设计  民用建筑施工图设计中的总图，是除了建筑、结构、设备、电气、

预算之外的一个独立的专业，但事实上，目前国内除了一些很正规的大院之外，大部分设
计院都把总图（除管网外）归在建筑专业里面，并升格为建筑专业内的一个小分工，对于
总图施工图，本来图的类别应该为

 

“总施 ”，但结果却往往成为 “建施” 或 “建总施”，对于

总图定位应该采用坐标定位方式，如果没有坐标资料的，可用尺寸线定位，其定位尺寸线
在目标建筑的起止点应选在外墙轴线上，所以总图要有外墙轴线号。定位坐标点也应选在目
标建筑的外墙轴线交点处，只有建筑的日照间距、防火间距等间距尺寸线才把起止点选在外
墙皮上，当然外墙皮应该包含外保温层及面层，定位尺寸线起止点应选在地界、道路红线、
道路中心线、现状建筑外墙皮（

 最好是轴线）等确定性强的部位；对于总图拟建建筑外轮

廓线应加粗，而且出图后线宽做好是保持在

0.9-1.0mm，并且为了区别其它外轮廓线应加

粗的建筑，则应在拟建建筑外轮廓线范围内填充阴影线（可设计在图例中）；总图中还应
正确使用地形图作为底图，业主或规划局所提供的地形图在正常情况下应该包含比较丰富
的信息，包括现状地形、建筑、高程、管线、规划道路红线和坐标等，甚至有的还包括图章，
对于地形图，我们最好完全保留，如果删除任何元素都应非常谨慎；还有一些其它易忽视
的内容，例如拟建建筑应有屋顶构件元素等，另外，总图中还应注明本图的高程和坐标分
别属于哪个高程系和坐标系等。

 

　　

2 设计要点之异形柱框架结构设计在设计民用建筑时，一定要重视异形柱框架结构的

设计，所谓异形柱框架是指根据墙体布置的具体情况，把民用建筑中的柱截面设计成
“L”、“T”、“+”、和“Z”等形状，如果是采用传统的建筑设计方式，一般是将框架结构的柱框
设计成矩形，这样形式的框架结构的力学性能就会更好，而且相关的计算理论也发展的较
好，但在实际的工作中，往往由于人们积累了大量建设矩形框架的经验，而使的矩形柱的
建设可操作性变得更强，还有一点，在民用建筑中，截面要随着建筑的高度变化而变化，
如果建筑高度增加，就要扩大截面面积，如果减少，就要所小截面面积，如果使用矩形柱
的方式，会给民用建筑的内部布置工作带来很大的困扰，通过对一些数据的具体分析，我
们得到矩形柱在室内突出部位就要占掉使用面积约占到体积的

0.5%，如果再加上其后期住

房的装修，就会造成使用面积的浪费更加大，以至于不能够满足住户在空间上的需求，因
此，这就需要建筑设计者在设计过程中必须善于使用异形柱框架结构的设计，从而能有效
地解决以上问题，进而提高民用建筑设计的效率，使人们的空间需求得到有效的满足，同
时也提高了房屋的实用性能。

  

　　

3 设计要点之构造、地基基础设计在建筑设计的全过程中，传统上经常采用永久伸缩缝

的设置方式来对建筑伸缩问题加以解决，然而这种方式会对建筑立面效果产生影响，增加
维修的难度，所以，当前就结合施工经验，主要都采用的是后浇带的方式，这样不但能够
使得施工期间混凝土收缩减小，确保混凝土抗温变化能力提高，能够使得伸缩缝设置间距