城市设计导则内容
一、总体城市设计
1.
总体城市设计原则;
2.
土地利用规划;
3.
总平面设计;
4.
土地开发强度分区;
5.
地下空间规划;
6.
城市建筑高度控制;
7.
城市天际线控制;
8.
路径与节点控制;
9.
开敞空间系统规划;
10.
建筑色彩设计及指引;
11.
城市交通系统(交通组织方式、步行系统、道路断面形式、道路绿化指引);
12.
城市公共交通系统(公交线路组织、公交港湾站设置、有轨电车系统、地铁
接驳站点设计)。
二、建设地块图则
1、地块图则
——
强制性内容
建筑布局形式、建筑高度、建筑退线、沿街界面、贴线率、底
层通透率、出入口位置、开敞空间、视线控制、街道绿化
——
引导性内容
建筑体量、建筑风格、高层建筑位置、主体立面、裙房形态、
第五立面、公共景观,街道设施、停车场、建筑布局形式
2、特色地区城市设计引导
滨水地区应强调建筑与环境的融合,突出滨湖区域和内河区域特点不同的城市
空间,形成具有特色的建筑布局,灵活多变的滨水界面,富有韵律的天际线;控制
视线廊道,聚焦景观节点;规划多条通往滨水开敞空间的路径,将步行廊道与开敞
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