探讨暖通工程造价的管理与控制

    摘要：随着社会的发展，人们对生活质量有了更高的要求，不仅仅满足于建筑给我们提
供的使用功能，更要求其具有一定的舒适性，而暖通工程正是为提高生活品质而产生的。由
此，暖通工程这一专业也越来越受到人们的关注，其占整个建筑造价成本的比重也是越来
越大。因此，能否管理与控制好暖通工程造价成本，在整个建筑成本控制中起到至关重要的
作用。本文结合了自己多年来从事暖通工程造价方面工作的一些经验，简单探讨对暖通工程
造价成本造成影响的因素，以及如何通过管理与控制暖通工程造价成本，达到提高工程成
本资金使用效率的目的。

 

　　关键词：暖通工程；工程造价；成本控制。

 

　　建筑的主体是随着社会发展而不断进步的，无论是从施工工艺还是外形特征方面，都
会随着社会发展而有所变化，而建筑外形不断变化同时，一些新材料、新工艺也在不断的出
现，这对造价管理者的要求也是越来越高。作为现阶段的造价管理着

,我们不但要掌握深厚

的专业知识和丰富的管理经验，还要不断的适应在快速发展中产生的新技术、新材料、新设
备、新工艺的技术及应用。所以，要求造价管理人员要不断的在实践中学习、探索，不断丰富
自己，扩充自己的知识储备，才能在科技高速发展的今天，

 

　　

 现代建筑形式的不断推陈出新，人们对现代建筑无论从居住环境、形式、功能的多元化，

还是从后期居住的舒适性上都提出了新的要求。暖通工程作为整个建筑的网络部分，是为满
足人们居住环境的舒适性应运而生的。从一个项目的开发建设方面，暖通工程占据着整个建
筑重要地位，是一个不容忽视的环节，暖通工程的设计是否合理，对整个建筑的舒适程度
有着直接的影响。作为整个建筑的重要组成部分，暖通工程的造价也占据了整个工程造价相
当大的一个比例。作为暖通专业的造价管理者，严格控制好暖通专业的造价成本，对整个工
程造价成本的控制起到至关重要的作用。如何管理与控制好暖通工程造价成本就显的尤为重
要。这就要求我们在工作中要尽量的提前解决施工中的返工现象或不必要的资金浪费，进行
科学的管理，从而合理的安排资金，以减少在工程施工过程中的

“变量”，减少因“变量”导

致的资金短缺问题影响整个工程的施工进度和施工的质量。

 

　　以下我们就现场施工管理过程中的暖通工程造价的管理与控制做一些简单的分析。

 

　　一、招标阶段的工程造价控制与管理

 

　　

1、编制标底 

　　标底是建设单位拟建工程编制的需要投资的底数。标底的编制要符合现阶段市场的价格，
必须客观的计算建设需要的工程量、与市场一致的材料价格，保证标底编制质量，控制标底
的造价的下限，但必须具有合理性。

 

　　

2、确定发包形式 

　　建设方应根据项目的规模、性质、特点，确定发包形式。但无论何种发包方式都必须招标，
引进竞争机制，回标后，必须封标，待各家单位全部回标后，公平、公正的对各单位的投标
进行综合分析，才能确定意见。对于建设单位，无论是报价过高的，或是报价过低的，对于
企业都有着非常大的风险。

 

　　保证招标文件的严密性，使各个企业公平竞争

 

　　招投标过程中，必须保证招标文件的严密性，以避免出现行业的不正当竞争现象，在
招投标的过程中，也要有明确的透明度，使各个企业真正的放下心来，体现市场经济的公
平竞争。

 

　　

4、慎重地选择，并考虑施工企业的施工能力及施资力量 

　　施工单位的选择必须选择技术、资金和施工力量较强的企业，根据工程规模、技术要求，