建筑给排水设计及施工要点
随着人民生活水平的不断提高，为满足居民对高品质住宅的需求，要求住宅的设计和施工具有更多的适应性、灵

 

活性，要求赋予住宅更高的科技含量和文化内涵。 现在，住宅建设的核心已从单纯满足人们温饱型的居住生存条
件转变为提供全方位以人为本、小康型的生活空间这一方面上来。许多房地产商把高级住宅作为开发的重点，大

 

量舒适、高雅、康居型的住宅得以建设。 下面就给排水设计、施工中存在的一些问题进行论述，以便大家在施工

 

中更好地解决问题。

 

　　

1 

 

 

地漏的水封 　　

　　《建筑给水排水设计规范》（

GB50015-2003）第 4.5.9

“

条规定 带水封的地漏水封深度不得小于

50mm ”

。

此条规定目的就是防止水封被破坏后污水管道内的有害气体窜入室内污染室内环境卫生。但是在给排水设计说明
中很少有人提及，建设及施工单位为了降低造价使用市场上价格低廉的地漏，这种地漏水封一般不大于

3 厘米，

满足不了水封深度要求。另外，居民装修房子时选用装修市场上的不锈钢地漏替代原来的塑料地漏，外表虽光亮
美观，内部水封同样很浅。当排水时，地漏的水封由于正压（较低楼层）或负压（较高楼层）被破坏，臭气进入

 

 

室内。建议设计施工时采用高水封或新型防返溢地漏。厨房内地面溅水很少，可以不设置地漏。 　　
　　

2 

 

 

排水塑料管道噪音较大 　　

　　

2．1

 

随着普通排水铸铁管道的淘汰，排水管道普遍使用塑料管道，但是普通

UPVC 管道的排水噪音要比铸铁

管高约

10dB，若排水立管靠近卧室，加上现浇楼板的隔音效果较差，住户能明显感觉到排水管道的噪音，降低了

生活质量。卫生器具布置时要尽量考虑使排水立管远离卧室和客厅，管材考虑新型降噪产品。芯层发泡

UPVC 管道

和

UPVC 螺旋管则能明显降低噪音，市场上新出现了一种超级静音排水管则加入了特殊吸声材料，噪音低于排水铸

铁管。各种管材（

Φ110mm）噪声水平比较：UPVC 管 58db；铸铁管 46.5db；超级静音排水管 45db。（测试地

点位于距离管道一米处，排水量为

2.7L/S，环境噪声 42db

 

。）

　　

2．2 室内排水管最小管径：一般讲，污水池、小便器（槽）等器具的排出管最小管径为 DN32～50[2]，而

含有粪便污水的最小管径为

DN100。笔者通过观察后认为这各种规定只适用于楼面排水，而不适用于地面排水。

原因如下：

DN32-50 的管径较小，容易堵塞，且不易疏通（疏通器在其内不易拐弯）。在楼面上排水管系统尚有

楼面下管道清扫口可用，而在地面上的小排水管堵塞时，则往往要扒开地面方能维修。笔者的经验是，在地面以
下敷设的排水管最小管径宜为

DN75，那样并不需要多增加多少投资，也不占用使用空间，但却方便使用和维修。

对于楼房合粪便污水的底层排出横管，使用

Dg150 为最小管径更适合中国国情。一般这段横管长度不大，由

Dg100 改为 Dgl50 也不会增加很多投资，但却能极大地减少管道的堵塞机会。而改变管径位置宜设在立管地面以

 

 

下的地方，这样并不影响地面以上的空间。 　　
　　

3 

 

 

排水支管户内检修 　　

　　由于卫生间漏水引起上下层邻居间纠纷的现象越来越多，漏水主要原因在于排水横管敷设于楼板下，居民装
修时破坏管道及防水层。因此，卫生间应设计成下沉式，下沉

350~400 毫米，将排水横管布置在本层内，防水层

设在管道下方，发生堵塞及漏水均在本层解决。为了减少下沉空间，可以选用后排水坐便器及多通道地漏，卫生
间吊顶后的高度能保证

2.40

 

米左右。 　　

　　

4 

 

 

坐便器排水口位置 　　

　　目前坐便器的型号规格较多，下排水口的位置要求不同，设计施工中应选择合理的位置以便适应多数居民的
要求，否则完工后很难改变。我们在回访中，好多居民抱怨坐便器排水口距墙面距离不够，选择便器时颇费周折。
有的工程由于设计没有注明洁具间距，施工人员将排水口偏向中间甩口，导致住户无法安装淋浴房。综合多个厂
家的产品样本，排水口距墙面的距离为

305 毫米，考虑装修前的墙面的距离宜为 340 毫米，住户反映较好。另外，

 

施工图纸应有各种卫生洁具的定位尺寸。

5 

 

 

空调凝结水的处理 　　

　　随着生活水平的提高，家庭安装多台空调比较普遍，无组织排放凝结水容易引起上下楼层居民纠纷，设计时
应充分考虑多数住户的生活习惯，预留空调板并设计凝结水排水管。排水管应设专用管道并散流至附近雨水口，

 

 

不宜直接接入雨水井。曾经发生过雨水井堵塞造成合用管道内雨水沿凝结水管倒灌进入底层住户的事情。 　　
　　

6 

 

 

水表出户的问题 　　

　　随着居民对私密性和安全性的重视，水表出户甚至出楼势在必行，远传水表、卡式水表的出现也为水表出户
创造了条件。
　　

6.1 

 

可以在一层设置独立对外开门的水表房，将水表集中设置，每户设单独立管，互不影响。

　　

6.2 

 

将分户给水立管布置井内，室外设置水表池。

　　

6.3 

 

在休息平台设管道井，将分户水表及管道集中排列。

　　

6.4 

 

户内设置水表，采用远传或卡式水表。

　　

6.5 

 

南方地区由于不必考虑保温，地下水位较高的原因，可以采用地上式安装。

 

 

　　为便于抄表，上述方案均应设置数据采集器，显示于建筑物外墙或物业中心。 　　
　　

7 

 

 

给水管道减压降噪 　　

　　住宅中双卫的设置已经比较普遍，厨卫距离铰远，管线加长，有的设计人员仍然将进户管道设计成

DN20，末

端用水时容易产生噪音。有的城市市政自来水的压力较高，约为

0.30~0.40Mpa，三层以下的管道压力较高，水

流过快引起管道接近共振产生颤动和噪声，用水高峰还会影响顶部楼层的供水。建议分户水管采用

DN25，设置可

曲挠橡胶接头，低层部分设置减压装置（减压阀、减压孔板、节流塞等）。