对建筑工程中的工程造价探讨

【摘

 要】本文分析了在土建工程建设中，工程造价各阶段的特点、造价工作进行中所存在的

问题及处理对策，以下仅供参考。

 

　　【关键词

 】项目造价 先阶段 问题 措施 

　　

0 引言 

　　建筑工程造价管理是一项技术性、专业性、系统性很强的工作，造价管理人员必须不断
提升自己的专业技术水平和综合管理水平，认真做好投资决策、设计、招投标和施工等各个
环节的工程造价控制与管理工作，以尽可能低的投资造价来实现建筑产品功能，以较小的
投入获取最大的效益。

 

　　

1 建设项目工程造价控制各阶段特点分析 

　　（

1）项目前期阶段。 多比较、多听取以往成功经验，在综合采纳专家合理化建议的基

础上对多个备选方案进行技术经济比较分析，选择技术可行、经济合理的设计方案，以避免
不必要的投资浪费。

 

　　（

2）设计阶段。在投资额确定的情况下，采取价值工程和限额设计两大手段对造价目

标进行控制。在设计的各阶段，各专业应将限额设计与价值工程中的功能分析相结合，既要
做到以最少的投资实现最大的经济效益和社会效益。

 

　　（

3）招投标阶段。合理确定计量计价依据和标准、编好招标文件及工程量清单、认真审

查投标报价、严格控制和把关好工程量清单核对等，实质上就是做好这一阶段造价控制的重
点。

 

　　（

4）施工阶段。普遍存在的设计变更是施工阶段投资浪费的主要原因，应对设计变更

工程量及内容加强审核监督。

 

　　（

5）竣工结（决）算阶段。竣工结（决）算阶段的工程造价控制，一方面做好竣工资

料的认定工作，确保竣工资料的准确、可靠。另一方面要建立严格的审计制度。

 

　　

2 项目工程造价控制中存在的主要问题及解决措施 

　　

2.1 现阶段建设项目工程造价控制中存在的主要问题分析 

　　长期以来，由于工程项目建设各种主客观原因的影响，存在投资失控，出现

“三超”情

况，究其因，分析如下：

 

　　⑴由于我国现行的预算定额、取费基础、取费标准和预算编制的具体规定，因地区和行
业的差别而有所不同，致使一些跨区跨行业承担工程设计、施工的企业由于缺乏了解工程所
在地或相关行业的有关造价规定，在实际编制工程造价过程中，难免出现差错。

 

　　⑵由于新技术、新材料、新工艺、新结构不断涌现，编制工程造价时，经常需要进行定额
换算。但由于我国现行的工程造价确定方法多为静态、滞后的方法，定额消耗量通常是以几
年前的人工、材料、机械台班的统计资料价格为基础，不能准确反映现在以及将来的真实情
况。而新增补的定额往往是由典型工程测算出来的，缺乏代表性，与实际存在差异，造成工
程造价确定上的差错和出入。

 

　　⑶我国现行的造价管理主要为处于阶段性的管理模式，缺乏建设项目全过程的综合管
理。建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价管理目标和相互沟通的机制，工程监理单
位往往只局限于施工阶段的质量与进度管理。设计单位在设计阶段虽做了工程概算和预算，
但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束，容易造成设计保守、投资偏高。

 

　　（

4）施工阶段设计变更随意性大。建设单位往往急于项目的开工，没有做好必要的准

备，对投资额度的要求、建设标准的把握、设计深度的审查、招标文件和承包合同的合理与完
善程度没有严格把关，造成边施工边变更，对施工中的工程更改随意性大，对更改的必要
性和合理性没有充分研究和缺乏必要监督，对更改造成的损失没有相应的责任制约。