浅析建筑设备工程造价

  摘要：近年来，伴随着社会经济和科学技术的迅速发展，人们对节能和环保的要求不断提
高，现阶段建筑业的可持续发展能力的不足已成为进一步提高城市生活水平的瓶颈

, 进而影

响到城市的可持续发展。另外现代建筑的发展过程是现代建筑设备技术的不断更新与发展的
过程。建筑设备新技术的发展推动了现代建筑向前高速发展，现代建筑发展也要求建筑设备
不断发展。

 建筑设备的发展使现代建筑的形式和功能得以充分的展现，使现代建筑处处体

现以人为本的理念。

 

　　关键词：工程造价；真实性；法制化；

 

　　

 

　　前言

 

　　建筑设备安装工程造价的控制是一个动态的、复杂的过程，市场条件的变化，使得工程
造价的控制管理变得更为复杂，这就需要对工程造价的管理既要全面又要有侧重点。笔者从
当前安装工程造价管理现状出发，研究影响安装工程造价的要素进行分析，提出了有针对
性的全过程造价管理策略，有效控制住了该项目的建筑设备工程造价。

 

　　

1 当前安装工程造价管理现状 

　　

1.1 安装工程设计不规范 

　　影响安装工程造价的首要因素就是设计，受当下不良社会风气的影响，一些设计人员
单纯追逐经济利益，忽视了安装工程设计质量，为了赶时间、抢任务，导致不断缩短设计工
期，出现了漏洞百出、前后矛盾的现象。作为施工单位而言，依照设计图纸施工盲目施工，
这就导致了设计上的不合理直接影响到整个施工过程造价的无法控制。

 

　　

1.2 安装产品以次充好 

　　目前，随着新型建筑安装产品的不断出现，造价人员也不可能了解所有安装产品的价
格。因此出现施工单位以次充好

,使用低性能的材料, 结算高性能材料的现象屡见不鲜，安装

产品定价偏高，严重影响了工程造价。例如笔者曾经接触过一家施工单位实际用的是价钱相
对便宜的马铁铜芯阀，但结算时按高价格的全铜阀结算。还有的施工单位在采用乱开发票，
真实性大打折扣，有些发票上的价格与实际价格相差很远，造价管理人员由于信息不对称
很难挨个核实购货发票价格的真实性。

 

　　

1.3 合同管理漏洞 

　　施工单位作为盈利性单位，处于经济人身份考虑，会想方设法通过各种方法来获利。合
同本来应是很严肃的法律文件，但是施工单位在合同签订时，对施工条件、索赔条件、安全
措施、技术标准、合同价格等方面语焉不详，使得合同出现了不应有的疏漏，合同条款欠缺
细致，给施工单位留下很多空间，例如把本来属预算内应考虑的项目列入变更的工作内容
重复计取工程造价，导致工程造价偏高。

 

　　

2 影响建筑设备安装工程造价控制的因素分析 

　　

2.1 工程设计的影响 

　　设计阶段是建筑工程造价成本控制的关键与重点。工程设计对工程造价的影响可达

75%

以上。当前，各设计单位相同专业设计人员素质参差不齐，加之管理及用人制度的诸多矛盾
的影响，针对每一个工程项目，在设计人员安排上不可能择优组合，这直接影响建设工程
的质量、造价、工期。由此可见，设计质量的好差直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，
直接决定人力、物力和财力投入的多少。合理科学的设计，可降低工程造价。

 

　　

2.2 招投标的影响 

　　招投标时，设备的选型、类别等存在的不明确，如果在招标答疑中没有解决，会导致合
同留有许多活口，不便于以后的造价控制。同时招标过程中标的计算错误、施工单位选择不