电梯维修技术要求
1、主要内容与适应范围
 本标准规定了电梯维护保养项目与要求，修理工程技术要求。
 本标准适用于住宅电梯，不适合于杂货梯和液压梯，其它用途的电梯也可参照标准执行。
2、引用标准
GB7588         电梯制造与安装安全规范
GB10058        电梯技术条件
GB10059        电梯试验方法
GB10060        电梯安装验收规范
GB50182        电器装置安装工程电梯电器装置施工及验收规范
3、电梯维修一般要求
3.1 电梯维修分为: 维护保养、日常检修、修理工程
3.1.1 电梯维护保养分为: 周巡视保养、月保养、半年保养、一年保养。厂家有特殊要求的，应
遵循厂家要求。保养时如发现设备不正常，应进行检查，待修理正常后再运行。
3.1.2 电梯日常检修是指：电梯在运行中发生一般故障的检查、修理，通过调整或更换零件
使设备达到正常运行。在处理紧急鼓掌故障时应严格遵守安全操作规程。
3.1.3 正常运行频率的电梯修理工程，可分为中修和大修。当主机与电控设备磨损严重或性
能全面下降时，应进行大修；当部分重要部件磨损严重，运行性能下降时应进行中修。中修
宜定为

3 年一次，大修宜定为 5-6 年一次。如设备性能完好，周期可适当延长。中修根据检

查结果可参照大修有关项目确定。电梯主要配套设备突发性损坏需立即更换时，此类工程亦
属中修，不受时间限制，其技术要求同大修。若厂家有具体规定，以及对技术指标有特殊要
求的可以厂家规定。中大修后的电梯应符合安全达标要求。
3.2 经保养和修理后的电梯运行性能应正常。各安全装置必须灵活可靠，符合标准要求。
4、维护保养的技术要求
4.1 周巡视保养
周巡视保养主要是检查以下各部位工作是否正常

.清洁.润滑.

4.1.1 电源开关、安全开关
     a.检查熔断器、熔丝接触情况,接点牢固,应无打火现象;
     b.急停、安全窗、井底安全开关应灵活可靠..
4.1.2 减速机
     a.运行时平稳应无异常震动;
     b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内；
     c.减速箱油温不高于 85

℃

4.1.3

 

电动机 发电机组

     a 整流子(铜头) 应保持清洁,运行时火花应符合要求.
     b.电机温升应不高于铭牌规定.;
     c.电机运转时转速应正常无异常响声.
4.1.4 制动器
     a.制动器制动时应灵活可靠,间隙应均匀;
     b 抱闸扳手应挂在机房明显地方.
4.1.5 控制柜

控制柜各电器元件工作应正常

,仪表应显示准确.

4.1.6.选层系统

     a.机械选层器滑动部位应灵活可靠;