建筑总平面设计

1 建筑总平面设计的深度

1） 方案设计阶段

总平面专业的设计文件应包括设计说明书、设计图纸、设计委托任务书或设计

合同中规定的鸟瞰图或模型

（

1）总平面设计说明。包括：概述场地现状特点和周边环境情况，详尽阐述总

体方案的构思意图和布局特点，以及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环

境保护等方面所采取的具体措施；关于一次规划、分歧建设，以及原有建

筑和古名木保留、利用、改造方面的总体设想

（

2）总平面设计图纸。包括：场地的区域位置、范围；场地内及四邻环境的反

映；场地内拟建道路、停车场、广场、绿地及建筑物的位置，并表示出主要

建筑物与用地界线（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间的距离；

拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及地形复杂时

主要道路、广场的控制标高；指北针或风玫瑰图、比例；根据需要绘制反

映方案的特性的功能分区、空间组合及景观、地形、交通、日照等分析图。

2） 初步设计阶段

总平面专业的设计文件应包括设计说明书、设计图纸、根据合同约定的鸟瞰图

或模型。

（

1）设计说明书。包括：设计依据及基础资料；场地概述；总平面布置；竖向

设计；交通设计；主要技术经济指标；提请在设计审批时解决或确定的

主要问题。特别是设计总平面设计中的指标和标准方面的问题时，应阐述

其情况及建议处理的办法。