有关高层住宅建筑平面设计的探讨

【摘要】近

30 年来，高层住宅建筑取得了突飞猛进的进展，在平面设计方面成绩显著。笔者

结合多年实际工程经验，就所接触到的设计中存在的问题提出自己的看法，以期能对我们
的设计工作起到抛砖引玉的作用，提高高层住宅建筑平面设计水准。

 

　　【关键词】高层住宅；平面设计；结构设计

 

　　中图分类号：

 S611 文献标识码：A 文章编号： 

　　引言：住宅平面设计的一般要求是功能要齐全。布局要合理、尺度要适宜、房间要齐备、
交通面积最小化、联系要方便、使用面积最大化，力图用有限的面积取得最大的效益，特别
是对于高层建筑设计来说，应该力求平面规整，方便结构设计，节省造价。此外，平面设计
在体现建筑特性，决定体形和体量方面发挥着关键性的作用。笔者在接触到的一些高层住宅
建筑平面设计中看到一些不合理的地方，在此基础上提出部分问题来探讨，以期提高我们
的高层住宅设计水准。

 

　　一、

 高层住宅建筑结构设计 

　　相较于低层或多层住宅平面设计来说，高层住宅平面设计比较独特。低层或高层的住宅
平面受到结构的制约较少，其自由发挥和创作的空间较大。但对于高层来说，存在过多的制
约条件，难度较大。若从建筑专业的本身考虑，疏散和消防的问题比较多，此外结构对其制
约较大，若是不能合理地设计结构，就会增加不必要的投资，因此在高层的平面设计中不
能照搬低层的平面设计理念。我们在过去借鉴香港的经验，将平面设计成井形，如果每个突
出端住一户的话，一层可住最多

8 户，这样做的合理性在于：可在每个房间布置明窗，可

以在不显眼的凹天井内布置上下水管线，拥有紧凑的平面布局，住户朝向不同而面积大小
一致。此外这种设计的好处在于其稳定性好，结构合理，造价便宜，有利于投资，对廉租屋
和廉价房或低收入家庭来说好处较大，但其缺点也是比较明显的，那就是居室日照不均，
导致个别住户难以见到太阳，深圳和香港地区由于日照强度大，因此受到的影响较小，但
越往北移这个问题就越突出，不能不加以重视。后来在内地为了解决这个问题，相应地采取
了一定的演变和改进措施，不过却走入了一个误区，那就是把高层的平面设计当作低层来
做，结构的伸长和加宽很随意，仿佛可以不受任何制约，甚至不考虑结构的可能性。有时将
要增添的房间随意地设置咋尖角上，随着房间数的增多就显得零碎和不规整。有时仅仅为了
使某个房间的尺度较为合适，而打乱纵横墙，导致墙体很少在一条直线上对齐。

 

　　从结构设计的角度考虑，平面规则有利于节省造价，有利于结构设计和设柱布梁。若是
一定要结构满足某些奇形怪状的建筑要求，那么结构设计就要冒一定的风险，或者采取一
些加强措施，或者突破一点规范，无论如何都会使造价增加，当然这些要求在客观上也会
促进结构设计向前发展。不过建筑设计如果符合结构的基本要求，那么其结构肯定合理，因
此才有人说一个好的建筑师，首先应该是一个好的结构师，许多成功的建筑都拥有合理的
结构，可是当前我们所面临的实际情况是，既要是结构师又要是建筑师肯定很难，不过懂
一些基本的结构常识对于建筑师来说还是很有必要的。就目前来看，只有在工作中不断学习，
多看结构专业的图纸，多听结构设计师的意见，虚心学习，才能逐渐积累，厚积薄发，就
能逐步完善起来。

 

　　二、

 高层住宅建筑的风向调节 

　　在设计时要充分利用自然风，并组织好风的流向，除了应该对大环境的对流风和穿堂
风加以注意外，还应该注意一些细节。除了采光和交通功能外，一个房间的门窗布局应该充
分考虑风的流域和流向，力求避免短路现象。当窗和门各自设在对面或者是房间对角线上时
就能获得室内最好的通风效果，通风效果与这两者间的距离大小成负相关，若是两者相互
紧挨着就形成短路，房间内其他场所成为了没有风吹过的死角，通风效果最差，由此可见