某酒店建筑方案設計說明 

 

一． 规划依据与用地分析 

1 规划依据 

（1）  项目建设用地规划许可证 

（2） 《旅馆建筑设计规范》

（JGJ40-87） 

（3） 《民用建筑设计通则》

（JGJ37-87） 

（4） 《高层民用建筑设计防火规范》

（GB50045-95）2005 年版 

（5）  中华人民共和国及深圳市政府颁发的有关法律、法规、规定和设计规范 

 

2 用地分析 

（1） 地块与城市关系 

该用地位于深圳市大梅沙盐梅路北，濒临大海，基地边有一小湖，景观优势非常明显，且交通较便利，具备

形成高档旅馆的基本条件。 

（2） 用地基本条件 

本用地总面积 9289.4 平方米，约成长方形，东西方向直边约为 130m，南北边约为 90m。地块为海边用地。 

（3） 用地特点 

1）盐梅路周边城市设计为此地块提供了便捷、高效、安全、人本的酒店环境。 

2）景观效益：独特的面海及临湖用地为酒店提供强有力的支撑平台。 

（4） 用地难点 

塑造自然的酒店形象要结合当地的地形，适应经济结构、社会发展、生态、环境、人文等要求，是系统策划、

分步策划、分步实施、反馈调整、最终形成的过程，也是矛盾逐步解决的过程。 

1）前瞻性的城市设计对用地提出高品质开发要求，在用地实施建设过程中，要对用地价值进行系统评估。

包括系统景观环境塑造，建筑规划空间形态布局等元素，均要有宏观的控制。 

2）建设新世纪新型酒店先进观念和超前意识，需要科学合理的管理和操作方法。 

 

二．总平面设计 

 

因用地为长方形，且临近大海，为争取景观的最大化，将整个建筑设计为带型，并结合用地特点，局部以点式形态出

现。 

 

三． 交通系统组织 

  交通系统分为车行及人行两个系统。 

   车行系统——本规划的车行系统以人车分流、便捷高效为设计宗旨，采用外环与酒店地下系统相结合的组织方式。 

人行系统—— 人行系统设计以安全、舒适、人车分流为设计宗旨，通过设计带来良好的使用率。 

停车系统——全地块地下设置集中停车场，可以停车 217 辆。 

 

四．建筑设计 

 

平面设计 

由于生活水平的提高，人们对于酒店的要求也越来越高，反应到酒店平面设计中，我们主要做了如下的改善： 

1）  更加强调酒店平面的紧凑性，实用性，尽最大努力做到物有所值； 

2）  更加强调酒店平面的功能分区，将动静分开； 

3）  更加强调酒店的多元性，尽量满足各种使用者的需求。 

 

立面设计

 

4）  立面造型简洁、标新立异，使酒店造型本身就成为矗立在城市中的象征标识；