建筑设计总说明

本设计说明是对建筑施工图文件的重申和补充，是工程设计文件的组成

部分和重要依据，因此，相关施工企业在施工前应仔细阅读本说明。

一

设计依据：

1.1 城市规划管理部门批准的本项目规划设计方案；
1.2 建筑工程设计合同和本项目初步设计文件及设计会议纪要；
1.3 业主方提供的本项目相关地形图、红线图和岩土工程勘察报告；
1.4 国家和地方与本建筑设计有关的现行规范、规定及标准；
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》

JGJ 50-2001

《地下工程防水技术规范》

GB 50108

—2008

《高层民用建筑没计防火规范》

GB 50045

—95（2005 年版）

《建筑玻璃应用技术规程》

JGJ 113

—2009

《建筑工程建筑面积计算规范》

GB／T 50353-2005

《建筑设计防火规范》

GB 50016

—2006

《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

GB 50325

—2001（2006 版）

《民用建筑热工设计规范》

GB 50176

—93

《民用建筑设计通则》

GB 50352 一 2005

《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》

GB 50067-97

《汽车库建筑设计规范》

JGJ 100-98

《屋面工程技术规范》

GB 50345-2004

《种植屋面工程技术规程》

JGJ 155

—2007

《办公建筑设计规范》

JGJ 67-2006

《公共建筑节能设计标准》

GB 50189

—2005

《人民防空工程设计防火规范》

GB50098-2009

《人民防空地下室设计规范》

GB50038-2005

1、

工程概况及设计任务的范围

：

2.1 建设地点：广州科学城总部经济区，东临揽月路和育星路；

2.2 建筑功能：本工程为高层建筑，人防地下室平时（为小型汽车停车库、设

备用房）

,战时（为二等人员掩蔽部，防护类别：甲类防空地下室；抗力级别：常 6 级

和核

6 级）；地上部分为办公楼；

2.3 建筑层数与高度：地下一层；地上总共 11 层，总高度为 41.85m；
2.4 面积指标：占地面积 2151.44m2，地下室 8279.92m2，总建筑面积 22620.19m2。
2.5 本工程按民用建筑设计使用年限分类为 3 类，其主体结构的合理使用年限为 50 年；
2.6 本建筑为二类高层建筑。建筑构件耐火等级为二级（地下室为一级）；
2.7 屋面形式为平屋面，防水等级为

Ⅱ级；地下室防水等级为二级（局部为一级：配电

室）

, 采用混凝土自防水加外防水做法，混凝土抗渗等级为 P6；

2.8 结构型式：本工程为框架结构,抗震设防烈度 6 度；
2.9 设计范围：本工程的建筑、结构、给排水、电气、通风等专业施工图设计文件的编制，有

关室外环境景观、建筑幕墙、采光顶棚、人防工程和建筑内部精装修不属于本施工图设计范围。