业主宏观控制管理

　　业主对工程建设项目拥有决策、组织管理、监督和验收等权力

;

对外负责履行外资贷款合

同、国际咨询合同及利用外资项目的招标、采购等

;

对内负责施工方案审定、总进度计划和年

度进度计划的批准、资金筹措和使用管理、工程招标、征地拆迁和移民、技术和水电通讯供应、
设备材料采购、履行财务决算手续、协调对外各方、组织阶段验收等

[3]

。业主根据具体职能下

设总工办、设计部、计财部、物资供应部等部门

从而形成了业主对工程进度、投资、质量的宏

观控制。

1.1

工程进度宏观控制

　　业主主要通过周密计划、合理分标、择优选择承包商、控制阶段目标控制工程进度

日常

进度控制则由监理单位执行。

1.2

投资体系宏观控制

(1)

加强合同管理

完善投资管理体系。在合同中对工期进度、单价、总价及奖罚条件作出

明确规定。采取履约保证金制度

利用合同手段将系统各部分在平等互利基础上有机地联系

起来

确保工程建设投资目标的有效实施。

(2)

对工程造价实行静态与动态管理

明确投资主体和建设单位的权力和责任。

(3)

实行限额设计

建立奖惩制度。鼓励工程技术人员依靠科技进步

大力开展优化设计、

优化施工、提合理化建议活动。

(4)

制定价差调整办法

编制业主预算。在借鉴其他水利工程价差测算经验基础上

保证价

差调整的合理性和公开性

编制了《白石水库工程业主预算编制办法》《白石水库工程价差调

整办法》。

1.3

工程质量宏观控制

　　白石水库工程建设的目标是坚持高标准

争创一流工程。为确保省部级优质工程

业主制

定了《白石水库工程创优规划》

使承包商、设计和监理单位签订合同时就明确质量目标和努

力方向

并实行项目责任制。在招标过程中

严格进行资质审查

择优选择承包商。承包商必须

建立健全完善的质量自检机构和质量保证体系。另外

根据工程进展情况

适时开展质量年、质

量月活动

制定质量管理办法

强化承包商和监理单位的质量管理。　

坚持务实、公正、科学、

规范原则

全面搞好建设监理

2.1

建立健全监理组织体系

　　白石水库工程建设监理采用线性职能组织机构模式。这种模式既有内部纵向管理职能层
次体系

又有横向专业管理职能分工体系

具有兼顾集中统一指挥和专业分工的特点

适合工

程建设监理工作的开展。

　　监理工作是在总监理工程师领导下

明确分工

实行岗位责任制。每个工程项目都由副总

监

—

项目监理

—

现场监理

级分工负责。项目落实到人

保持相对稳定。人员配置做到专业齐

全、老中青结合。项目之间由总监和副总负责协调

使监理单位形成了上下内外协调、高效率

快节奏、有条不紊的运行机制。

2.2

建章立制

规范行为

使目标控制制度化、规范化

　　搞好建设监理工作

必须建立一支高素质的监理队伍

建立健全各项规章制度

使监理工

作有章可循

有法可依

客观公正

实现目标控制的制度化、规范化

[4]

。

(1)

加强自身建设

提高监理队伍素质。白石水库工程监理人员都具有一定的理论与实践

经验及完善的知识结构

承担各自岗位的工作。为使监理行为规范化、制度化

提高监理力度和

水平

制定了监理工程师岗位责任制、现场监理规章制度、监理工作流程等规章制度

促进了监

理单位的自身建设

提高了监理人员的素质

确保了公正、科学、严格监督、热情服务的工作原

则。同时有效地控制了工程的进展

规范了工程管理。

(2)

程序化、标准化、制度化管理

全面进行三大目标控制。随着建设监理制在我国的全面