住宅建筑设计规范住宅建筑设计规范

GBJ96-86

            　　本规范是根据原国家建委(81)建发设字第 546 号文的通知,由中国建筑标准设
计研究所会同有关单位共同编制的。
            　　在编制过程中，遵照国家在住宅建设方面的方针政策，开展了广泛的调查研究 ，
收集了大量图纸和资料，进行了必要的科学测试工作，汲取了近年来我国城镇住宅设计经验
和科研成果，并参考了国外有关资料；同时广泛地征求全国有关单位的意见，最后经有关部
门会审定稿。
            　　本规范共分四章和二个附录。主要内容有：总则、户内设计、共用部分、室内环境
和建筑设备等。
            　　鉴于本规范系初次编制，在执行过程中，希望各单位结合工程实践，认真总结
经验、积累资料，如发现需要修改和充实之处，请将意见和有关资料寄交我部中国建筑标准
设计研究所

(北京市西外车公庄大街 19 号)，以供今后修订时参考。

            　　城乡建设环境保护部
            　　1986 年 7 月
            

       

 

　　

第一章 总则

            

      

　　

第

1.0.1

 

条 为保证住宅建筑设计的质量，使住宅符合适用、安全、卫生、经

济的基本要求，特制定本规范。
            

      

　　

第

1.0.2

 

条 本规范适用于全国城镇及工矿区新建、改建、扩建的三十层及三

十层以下的住宅建筑设计。
            

      

　　

第

1.0.3

 

条 住宅建筑设计必须遵循国家在住宅建设方面的方针政策，严格

执行国家和地方规定的住宅面积标准。
            

      

　　

第

1.0.4

 

条 住宅建筑设计应符合城市规划及居住区规划的要求，并应与周

围环境协调。
            

      

　　

第

1.0.5

 

条 住宅建筑设计应以近期使用为主，适当考虑今后进行改造的可

能。
            

      

　　

第

1.0.6

 

条 住宅的层数划分应符合下列规定：

            

      

　　

一、低层住宅为一层至三层；

            

      

　　

二、多层住宅为四层至六层；

            

      

　　

三、中高层住宅为七层至九层；

            

      

　　

四、高层住宅为十层至三十层。

            

      

　　

第

1.0.7

 

条 住宅建筑设计除执行本规范外，尚应符合国家现行的有关标准、

规范的要求。
            

      

　　

第二章　户内设计

            

      

　　

第一节　套型

            

      

　　

第

2.1.2

 

条 住宅应按套型设计。每套必须是独门独户，并应设有卧室、厨房、

卫生间及贮藏空间。
            

      

　　

第

2.1.2

 

条 住宅套型应分为小套、中套、大套，其使用面积不应小于下列规

定：小套

18m2；中套 30m2；大套 45m2。

            

      

　　

第二节　卧室、起居室和过厅

            

      

　　

第

2.2.1

 

条 卧室之间不宜相互串通，其面积不宜小于下列规定：双人卧室

9m2；单人卧室 5m2；兼起居的卧室 12m2。
            

      

　　

第

2.2.2

 

条 卧室应有直接采光、自然通风。当通过走廊等间接采光时，应满

足通风，安全和私密性的要求。