工程量清单计价下如何准确确定工程量

      随着工程工程量清单的推行，建筑市场日趋规范，工程招投标计价由原

来的投标单位根据图纸自编工程量进行报价改由招标单位提供工程量清单给投
标单位报价。顺应了国际通用的竞争性招投标方式，符合我国的国情。

　　　　一、定额计价计算工程量的缺陷
        定额计价是同一份图纸资料，由各家投标单位自行编制工程量清单进

行报价，各投标单位因预算人员水平差异，素质各异造成同一份施工图纸所报
价的工程相差甚远，不便于评标与定标。另由于各投标单位自行编制。对项目的
划分确认及对图纸理解深度不一，施工合同单价的确定与签订常引起争议，特
别是在工程实施过程中因进度款的拨付及工程竣工后的结算，因对定额子目划
分确认的分歧及对图纸理解的不同引起争端。

　　　　二、采用工程量清单的好处
　　　　工程量清单是由标底编制单位根据施工图纸，按照现行预算定额

子目分项特点及计算规则，将拟建招标工程全部项目和内容按工程部位性质等
列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填价。避免了各投标单位
因预算人员素质差异而造成同一份施工图纸所报价的工程量相差甚远，利于业
主选择承建商，为投标者提供一个平等竞争的条件。避免了项目划分确认的分歧
及对图纸缺陷理解深度差异的问题，有利于中标单位确定后施工合同单价的确
定与签定及施工实施过程中的进度款拨付和竣工后结算的顺利进行。

　　

 

 三、采用工程量清单的存在的问题

　　　　确认工程造价基础的工程量，要保证工程造价的合理有效控制，

其准确性与否十分重要，由于目前招标管理不够完善，在工程量清单确认上还
存在不少问题，如工程量清单编制单位资质管理不够完善，工程量清单编制质
量差参不齐，加上有的建设单位为了节省编制费用，把清单编制委托给资质低
或者没有资质的单位，有的甚至就随便叫几个人匆匆算算，另外有的编制人员
思想不端正，素质低，缺乏责任心应付了事等问题，严重影响到计价项目的正
确性。

　　　　四、如何合理公正地确认工程量清单
　　　　

1.编制工程量清单应遵循客观、公正、科学、合理的原则。

　　　　编制人员要有良好的职业道德，要站在客观公正的立场上兼顾建

设单位和施工单位双方的利益，严格依据工程量清单工程量计算规则、设计图纸
和资料，现行的有关文件以及国家制定的建筑工程技术规程和规范进行编制，
避免人为地提高或压低工程量，以保证清单的客观公正性。

　　　　

2．认真细致逐项计算工程量，保证实物量的准确性

　　　　计算工程量的工作是一项枯燥繁琐且花费时间长的工作。需要计算

人员耐心细致，一丝不苟，努力将误差减小到最低限度，在计算时首先应熟悉
和读懂设计图纸及说明，以工程实际进行项目划分及其工程量计算规则为依据，
根据工程现场情况，考虑合理的施工方法和施工机械，分步分项地逐项计算工
程量。