第一章知识点
1、何谓建设工程监理,它的概念要点是什么?
建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业,接受建
设单位委托,承担其管理工作,并代表建设单位对承建单
位的建设行为监督管理的专业化服务。
监理概念要点
1、建设工程监理的行为主体
实施监理的建设工程,由建设单位
委托
具有相应资质条件
的工程监理企业实施监理。建设工程监理的行为主体是工程
监理企业
.
注:
①建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督
管理
.后者的行为主体是政府部门,它具有明显的
强制性
,
是行
政性的监督管理,它的任务、职责、内容不同于建设工程监理
.
② 总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建设
工程监理
.
2、建设工程监理具有哪些性质。他们的含义是什么?
1.服务性
建设工程监理具有服务性,是从它的业务性质方面定
性的。建设工程监理的
主要方法
是规划、控制、协调,
主要
任务
是控制建设工程的投资、进度和质量,最终应当达到的