浅谈民用建筑结构设计中的工程造

价控制

【摘要】本文将结合实际，简单阐述下民用建筑结构设计中的工程造价的特点，并提出有效

控制工程造价的相关措施，仅供大家参考。

 

　　【关键词】民用建筑；结构设计；工程造价；控制措施

 

　　

 

　　民用建筑

 Civil Building，指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。民用建筑按使用

功能可分居住建筑和公共建筑两大类。

《中华人民共和国人民防空法》所说的

“民用建筑”，是

指住宅、旅馆、招待所、商店、大专院校教学楼和办公、科研、医疗用房等，必须按照国家有关
规定修建战时可用于防空的地下室。这里说的

“民用建筑”是区别于“军事建筑”和生产性工

业建筑而言它的建筑结构包括上部结构设计和基础设计。它的建筑结构包括上部结构设计和
基础设计。

 

　　

1 民用建筑结构设计中的工程造价的特点 

　　

1.1 工程造价具有大额性 

　　要发挥工程项目的投资效用，其工程造价都非常昂贵，动辄数百万、数千万，特大的工
程项目造价可达百亿人民币。

 

　　

1.2 工程造价存在个别性、差异性 

　　每一项工程都有特定的用途、功能和规模，因此它的结构、造型、空间分割、设备配置和
内外装饰都有具体的要求，工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定
了工程造价的个别性差异。

 

　　

1.3 工程造价具有动态性 

　　工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间。在建设期内，会有许多影响工
程造价的动态因素，如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整等，直至竣
工决算后才能最终确定工程的实际造价。

 

　　

1.4 工程造价具有层次性 

　　一个建设项目包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项程。一个单项工程又由
多个单位工程组成。与此相适应，工程造价有三个层次，即建设项目总造价、单项工程造价
和单位工程造价。如果专业分工更细，分部分项工程也可以作为承发包的对象，如大型土方
工程、桩基础工程、装饰工程等。

 

　　

1.5 工程造价具有兼容性 

　　工程造价除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用外，征用土地费用、项目可行性
研究费用、规划设计费用、与一定时期政府政策相关的费用占有相当的份额。盈利的构成较为
复杂，资金成本较大。

 

　　

2 选择方案，降低工程造价 

　　地基基础是建筑物的重要组成部分，占资金有的高达总投资的

 1／3 以上。要达到优化

地基造价的目的，设计人员应对地基处理技术的优缺点有较全面的认识

 并熟悉各种地基处

理技术的造价。目前，民用建筑物正逐步向高层、超高层

 发展。高层、超高层对地基的要求很

高，而天然地基无法满足其工程需要。一些底面积小，净高偏高的建筑．特别是建在填海地
段的高层建筑，为满足沉降量和承载力的要求往往需要采用桩基。在桩基选型时应充分考虑
场地四周的环境条件、场地的土质条件，单桩承载力的范围值等。在高层、超高层及一些特殊
结构的地基基础设计中，适合的方案可能不止一个，结构设计人员应和造价师紧密配合对
工程造价的控制，加强对各种方案的技术经济对比，以最优的地基处理技术和施工技术，