高层住宅建筑结构工程施工质量监

理控制要点

【摘

 要】随着城市化的快速发展，城市住宅建筑形式和要求也越来越高，为了达到节约建筑

用地的目的，现在大部分城市都开始推广高层建筑，而高层住宅建筑结构施工技术要求高、
难度大，这对于施工过程中的质量监理也就提出了更高的要求。本文根据现有的研究资料，
结合自己在高层住宅建筑结构工程施工质量监理工作中的经验，详细论述了高层建筑结构
工程施工质量监理工作的基本要求，提出了在施工质量监理当中注意的一些问题，通过研
究以期能够并为监理工程师提供了一些切实可行的控制方法，提高高层住宅建筑结构工程
的施工质量监理水平。
　　【关键词】高层；住宅建筑；结构施工；监理；质量控制
　　
　　随着我国城市化的快速发展，城镇建设用地的数量越来越多，大量的耕地被占用，导
致城镇用地越来越少。而在这种情况下，城镇住宅建筑技术也在不断的发展，高等建筑、超
高层建筑越来越多。而为了保证城市建设用地的，提高城市建筑的容积率，现在在城市发展
规划当中将高层建筑和超高层建筑作为城市住宅建筑的主要模式。而高层建筑对施工质量有
着更高的要求，高层建筑结构施工具有

“高、难、险”的特点，这无疑又增加了施工质量控制

的难度。而在施工质量控制当中，监理无疑是最重要的一环，在高层建筑结构工程施工当中，
要想做好质量监理，除了做好监理的基本要求之外，还注意高层住宅建筑监理的一些重点
问题，只有这样才能保证高层住宅建筑结构的施工质量。
　　一、工程简介
　　

XXX 高层住宅小区位于与江苏省昆山市，是香港 XX 置业公司开发，上海 XXX 建筑

公司和江苏

XXX 建筑公司共同承建的高档住宅建筑项目。该项目共有 11 栋 27 层高层住宅，

总建筑面积

29 万平方米，全部为地上 27 层，地下一层，其中地下一层为车库。该项目设计

抗震等级为三级，抗震设防烈度为

7 度，建筑高度为 78.3m。建筑主体结构均为剪力墙结构，

底板厚度

1.4m，基础混凝土属于大体积混凝土。为了保证工程建设质量，XX 置业公司委托

上海

XXX 建设监理公司负责项目的监理工作，上海 XXX 建设监理公司根据监理合同要求

组建了项目监理部。
　　项目监理部在接受高层住宅建设工程监理任务以后，详细了解该项目的施工特点和要
求，在此基础上制定了详细的监理规划和监理实施细则，作为监理工作的主要依据、标准和
知道。在制定的过程中坚决避免照抄照搬，而是根据该项目的施工方案和建设特点有计划、
有重点的突出与其它项目不一样的重点环节，将控制好施工质量监理的作为重目标。同时，
在编制监理规划和实施细则的过程中，所编制的规划和实施细则具有可行性和可操作性的
特点，其中所强调的一些监理方法和监理内容与工程要求相符，能够尽快的运用于工程监
理当中，在监理计划当中重点强调了工地巡视、旁站部位、平行检验及见证抽样试验和签发
指令文件的适用范围等各项制度，体现出高层住宅项目施工质量控制的一般要求。同时在工
程例会上，监理部、将监理程序、巡视及旁站部位、地方相关规定向施工单位进行书面交底和
监理技术交底，让施工单位充分了解施工质量方面的监理要求，规范施工单位的施工行为。
　　二、高层住宅建筑结构工程施工质量监理控制的一些措施
　　针对高层住宅建筑结构施工的特点和要求，以及施工质量监理工作的特性，项目监理
部在监理工作当中采取了以下几点措施：
　　

1．重点做好施工材料的质量检验工作

　　相比多层建筑，高层住宅建筑对施工材料的质量要求更高，从这一角度来看建筑材料