影响建筑项目工程造价管理因素分

析

摘要：工程造价贯穿于整个工程的始终，科学、合理的控制工程造价可以使工程成本降低，
使企业效益得到提高，企业可从中以获得最大化利益。相反，工程造价控制的不合理，就会
使企业的成本增加、效益减少。本文主要以工程造价管理概念为出发点，对影响工程造价管
理因素进行分析。

 

　　关键词：建筑项目

 工程造价 管理因素 

　　

 工程造价在整个工程建筑中起着很大的作用，工程造价合理与否，直接影响着建筑质

量的好坏、成本的高低。但目前为止，工程造价全方位的管理理念并没有形成，投资管理的
各个层面并不完善，项目工程投资还不能得到有效的利用，浪费的现象比较普遍。在这种情
况下，只有对影响工程造价的因素进行科学、合理的分析，有利于保证工程造价的准确性，
对工程造价管理有促进作用。

 

　　一、工程造价管理概念及特点

 

　　

 1.工程造价概念 

　　

 建筑工程造价就是工程建造价格是建设某项开支或是实际开支所有固定资产投资费用 ，

就是通过建设工程形成相应的固定资产、无形资产所需投入的一次性费用的综合，也可以把
工程造价理解为建设某县工程预计或实际在土地市场、材料设备市场、技术市场，以及承包
市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。建筑工程造价管理是在
项目决策阶段、项目设计阶段和建设项目施工阶段的工程造价进行可行性研究，并把建设项
目造价控制在科学合理的范围之内，随时对建筑项目进行关注，出现问题要及时纠正，使
项目管理投资目标得意实现，力求在项目建设的各个阶段合理使用人力、物力、财力，以取
得较好的投资效益和社会效益。

 

　　

2.工程造价特点 

　　一般情况下，工程项目的投资是比较大，工程造价相对也较高，最大的工程羡慕资产
可至千万；每一个工程项目都有其独特的功能、用途及规模。要想使其发挥更大的作用，就
必须对工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰，并根据其内容及形态作出个别性、
差异性的区分。个别性、差异性的区分在工程造价中是非常重要的。工程所处的地理位置也不
相同，使这一特点得到了强化。整个工程，建设使其都是比较长的，常常出现不可控制因素
会影响对工程造价的控制。例如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，
都会影响到工程造价的变化。工程造价不确定性，影响最终工程的实际造价。

 

　　二、影响工程造价管理因素

 

　　（一）影响工程造价的管理的内因

 

　　

1.受项目工程选址因素的影响 

　　工程项目在选址在整个项目中起着重要的作用，地区的选择直接关系着项目的整体命
运。同时地点的选择也会影响着工程造价的高低、建设质量的优劣以及市场前景等。影响着项
目建设地点的选择包括建设地区的选择和建设地点的选择。在地点选择过程中，必须与当地
的社会经济发展要求联系在一起，综合考虑当地的社会经济资源和市场需求，选择合适的
投资项目建设地点。由于建设地点的地质、水文、地形及交通、供水等条件的不同，也会影响
到工程建设项目基础工程及土石工程等方面的成本，同时也会影响工程造价管理的顺利进
行。

 

　　

2.受项目工程造价规模的影响 

　　在项目建设中，科学、合理的选择工程造价规模是十分必要的，其是关系整个项目工程