如何对建筑工程设计方案进行优化的探讨

    摘要：建筑工程设计方案的优化是提高工程造价的关键，有关调查显示，科学的建筑工
程设计方案能够有效降低工程施工成本

30%左右。因此加强建筑工程设计方案优化已经成为

现代工程建筑投资方的重要工作。本文就建筑工程设计院方案优化进行了简要论述，以此为
投资企业提供借鉴。
　　关键词：建筑工程；设计方案；优化方法
　　一、优化设计对建设投资的影响
　　

1.设计方案直接影响投资

　　工程建设过程包括项目决策、项目设计和项目实施三大阶段。进行投资控制的关键在于
决策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，其关键就在于设计。据研究分析，设计费一般
只相当于建设工程全寿命费用的

1%以下，但正是这少于 1%的费用对投资的影响却高达

75%以上，单项工程设计中，其建筑和结构方案的选择及建筑材料的选用对投资又有较大
影响，如建筑方案中的平面布置为内廊式还是外廊式、进深与开间的确定、立面形式的选择、
层高与层数的确定、基础类型选用、结构形式选择等都存在着技术经济分析问题。据统计，在
满足同样

 功能的条件下，技术经济合理的设计，可降低工程造价 5%～10%，甚至可达

10%～20%，如某无线电厂的多层框架结构厂房(4 层)，设计单位按常规设计为独立基础，
由于多层厂房荷载较大，致使独立基础的单体尺寸较大，埋深较深

(-3.2m)，事后经其他设

计人员分析如采用

 柱下条基，可节约大量的砼，并可降低埋深减少土方开挖，相比可节约

投资

20 多万元；某两幢功能、结构、面积、基础形式均相近的综合楼，其中一幢因考虑立面

效果设置了多处装饰柱及装饰线条，致使该部分费用相差

10 多万元，真可谓是笔下一条线，

投资花万千扰。
　　

2.设计质量间接影响投资

　　据统计，在工程质量事故的众多原因中，设计责任多数占

40.1%，居第一位。不少建筑

产品由于缺乏优化设计，而出现功能设置不合理，影响正常使用；有的设计图纸质量差，
专业设计之间相互

 矛盾，造成施工返工、停工的现象，有的造成质量缺陷和安全隐患，给

国家和人民带来巨大损失，造成投资的极大消费。震惊全国的宁波大桥事故就是这方面的典
型例证。
　　

3.设计方案影响经常性费用

　　优化设计不仅影响项目建设的一次性投资，而且还影响使用阶段的经常性费用，如暖
通、照明的能源消耗、清洁、保养、维修费等，一次性投资与经常性费用有一定的反比关系，
但通过优化设计可努力寻求这两者的最佳结合，使项目建设的全寿命费用最低。
　　二、建筑工程设计方案优化重点
　　

1 建筑工程设计方案的综合优化

　　建筑工程设计方案的优化以工程功能需求出发

,以技术先进性、工程造价严谨性、财务审

核规范性为重点

,科学的进行设计方案优化。通过对施工技术的先进性的设计,科学的应用现

代建筑施工技术

,提高工程施工效率,达到降低施工成本、降低投资的目的。通过工程造价严谨

性控制

,达到工程造价对施工的指导目的,为施工成本控制奠定基础。通过财务审核规范性对

工程造价、施工资金使用等进行控制

,达到工程投资的科学使用,避免职务侵占、偷工减料等情

况的发生。同时科学的建筑工程设计方案优化还需要对施工过程材料进场数量、进场时间、堆
放场地与堆放方法的进行设计优化。通过科学的进场数量设计减少材料进场过多造成的场地