20XX 年１－8 月全市房地产开发投资达 16457 万元，同比增长 87.4%，

是近年来增长较快的。

（二）房地产业开发的三个组成要素即房地产开发的土地、资金、市场同步

增长。

１、土地前期投入增加。20XX 年１－8 月，房地产开发企业购置土地面积

10.88 万平方米，土地购置费 3057 万元，分别比去年同期增长 14.5%和 19.9%；

土地开发投资 1250 万元，已完成土地开发面积 9.7 万平方米。

２、开发规模扩大，开发投资高速增长。2003 年１－8 月份，全市房地产

施工面积 43.23 万平方米，比去年同期增加 18 万平方米，本年新开工面积 13.3

万平方米，比去年同期增加 7.9 万平方米，增长 145%。全市房地产开发完成投

资 16457 万元，比去年同期增加 7674 万元，增长 87.4%,对全市国有及其它经

济投资增长贡献率为 2.1%。从投资用途看，住宅投资完成 6630 万元，增长 1.2

倍，办公楼房完成投资 542 万元，增长 3.9 倍。

３、企业融资能力有所增强，资金到位状况较好。20XX 年１-8 月房地产开

发共到位资金 22266 万元，同比增长 2.6 倍，从其构成看，利用外资资金增长

最快，企业自筹资金最多。１－8 月企业自筹资金 13152 万元，增长 3.8 倍；

利用外资资金 1050 万元，增长 69 倍，其他资金 8004 万元，增长 2.5 倍。