12.

 

玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。

　　13.

 

属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。

　　14.依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层,有围护结构的，按其高度在 2 ．20m 以上

 

部位的外围水平面积计算。
　　15.

 

有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。

　　8 ．2 ．2 计算一半建筑面积的范围 
　　1)

 

 

 

与房屋相连有上盖无柱的走 廊、檐 廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

　　2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半

 

计算。
　　3)

 

未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

　　4)

 

无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。

　　5)

 

有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。

　　8 ．2 ．3 不计算建筑面积的范围 
　　①层高小于 2 ．20m 以下的夹层、插层、技术层和层高小于 2 ．20m 

 

　　的地下室和半地下室。

 

　　②突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。

 

　　③房屋之间无上盖的架空通廊。

 

　　④房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。

 

　　⑤建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。

 

　　⑥骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。

 

　　⑦利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。

 

　　⑧活动房屋、临时房屋、简易房屋。

 

　　⑨独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。
　　⑩与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。