理解业主的意图
(2)利用工作之便做好监理宣传工作,增进
业主对监理工作的理解,特别是对建设工
程管理各方职责及监理程序的理解;主动
帮助业主处理建设工程中的事务性工作,
以自己规范化、标准化、制度化的工作去影
响和促进双方工作的协调一致
(3)尊重业主,让业主一起投入建设工程全
过程。必须执行业主的指令,使业主满意
与承包商的协调
(1)坚持原则,实事求是,严格按规范、规
程办事,讲究科学态度
(2)协调不仅是方法、技术问题,更多的是
语言艺术、感情交流和用权适度问题
(3)施工阶段的协调工作内容:
1)与承包商项目经理关系的协调
2)进度问题的协调
3)质量问题的协调
4)对承包商违约行为的处理
5)合同争议的协调
6)对分包单位的管理
7)处理好人际关系
与设计单位的协调
(1)真诚尊重设计单位的意见,在设计单位
向承包商介绍工程概况、设计意图、技术要
求、施工难点等时,注意标准过高、设计遗
漏、图样差错等问题,并将其解决在施工
之前;施工阶段,严格按图施工;结构工
程验收、专业工程验收、竣工验收等工作,
约请设计代表参加;若发生质量事故,认
真听取设计单位的处理意见等
(2)施工中发现设计问题,应及时按工作程
序向设计单位提出,以免造成大的直接损
失;若监理单位掌握比原设计更先进的新
技术、新工艺、新材料、新结构、新设备时,
可主动与设计单位沟通;为使设计单位有
修改设计的余地而不影响施工进度,协调
各方达成协议,约定一个期限,争取设计