第一部分工程概况

        位于 中国北 京最重 要的 ..... 西区的 22 号地块 ，在不 久

的 将 来 将 矗 立 起 两 座 几 何 体 型 简 洁 的 5A

—

级 写 字 楼

中 电 大

厦。...地块地处...西区最南侧的中间地带，西靠海淀镇中街、东

邻规化 9 号路、北依西区的公共绿化区，占有整个园区最易接

受阳光的位置。而整个中关村西区地处北京上风上水、紧临西郊

的著名风景名胜区。一级开发商即将完成 22 号地周边的信息网

络、交通、市政设施、绿化环境的建设，创造一个自然之美、历史

环境之美、园林绿化之美的环境，为中电大厦的成功建成创造

了一流的商业气氛。

        22 号地的用地性质为综合管理中心，用地面积为 1.84

公顷 ，容许 建设密 度为 40 ％，控制高度为 90 米、绿化率为

25％。一级开发商为 22 号地预留了与地下空间连通的汽车坡

道和综合支管廊。

        ....规化面积约为 12 万平米，将以商务写字楼和相关服

务系统为其主要功能。地下建筑面积约为 3.8 万平米，地上建

筑约为 8.4 万平米，地上两栋塔楼分别为 74 米和 92 米。大厦