(一)项目管理及其知识体系
1、项目管理的概念
2、项目管理知识体系
(二)建设工程项目管理
1、概念:实质上就是工程造价的管理
2、项目管理三大目标:造价、质量、进度三大目标的关系:对立统一的关系要求质量
提高时,会导致造价增加,工期延长要求工期缩短时,会导致造价增加,质量降低要求
造价降低时,会导致质量下降,工期延长质量提高,造价降低,工期缩短(理想状态下 ,
需要制订科学合理的项目进度计划)
3、建设工程项目管理的发展趋势:集成化、国际化、信息化
(三)建设工程项目管理的类型和任务
1、类型
(1)业主方项目管理:是全过程的项目管理,贯穿于从决策到实施阶段的各个环节
(2)工程总承包方项目管理:实施阶段的全过程管理,包括设计和施工阶段。
(3)设计方项目管理:实施阶段的全过程管理,包括设计和施工阶段。
(4)施工方项目管理:建设工程项目实施阶段的管理
(5)供货方项目管理
2、任务保证工程项目质量、进度、造价目标得到有效控制。
第二节 建设工程目标管理
一、建设工程目标控制的原理和方法
(一)目标控制原理
1、控制的概念
是一种动态控制过程 2、控制的类型:主动控制和被动控制
(1)主动控制主动控制是一种事前控制。
调查分析:避开不利因素,利用有利因素识别风险:提前预计风险,并采取有力的
措施制订计划:即预防风险,防范风险
(2)被动控制被动控制是一种反馈控制。
(3)主动控制与被动控制的关系
(二)建设工程目标控制的措施和方法
1、目标控制的内容:建设工程项目质量控制、进度控制、造价控制
2、措施