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但是大家有没有注意到：混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是
7.85t/m3，也就是说一个 10000m2 的工程，按含钢量 50kg/m2 的话，就有 500 吨的钢筋，
也就是说钢筋占了 64m3 的混凝土，这 64m3 的混凝土可以用来完成一个普通的 300m2 的
框架结构的一个标准层啊！这么多的混凝土够不够你浪费的？？？？呵呵，不够不要高
兴得太早了，施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的：你以为送料的车能给
足你量吗？不可能的！顶多给你 97%。不过不要紧，施工单位还有一招啊：楼板 12cm，
国家规范允许+-5mm，算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少？绕来绕去，就
是为了让大家更加了解工程上的实际情况。我一般都是混凝土取 1%的损耗就够了。
混凝土的配比含量都知道了，分析结果乘以你所调查的材料单价就好了！
2）钢筋：
    钢筋也是这样，如果不抽料的情况下，可以按定额含量暂估。竣工或进度款支付同期
调整。同混凝土：人工费机械费暂时不管，只算材料费，关键是定损耗，实际中的损耗是
1%！！！而且建议在和钢筋班组定合同中就把这个 1%损耗定死！超了就算他的：）因
为实际中，科学合理的下料和进料，1%的损耗控制不在话下。工程量出来了，结合你所
了解的材料单价及其走势（总价合同时用）相乘就是了。
3）外架：
    外架的测算相对繁琐一点，因为这个涉及到施工组织设计和国家的搭设规范以及当地

 

的安全监督站的要求。要知道，安徽和浙江的搭设要求不一样的， 杭州和宁波的搭设规
范也有不同之处，市区和郊区的搭设要求也不一样。不过大体上是一样的。呵呵。我对这个
测算一般是按柱距 1500mm，一道踢脚杆一道拦腰杆来算的。
根据建筑物外墙周长和工程总进度计划编制月需求钢管扣件量，这一步对熟悉施工的朋
友来说不难的。钢管租金 0.014 元每米，扣件 0.008 元一个，每 250 米一吨 48*3.5 钢管，每
吨钢管配 180-200 个扣件足够。有了这些数据，再给你一本《脚手架搭设规范》，应该没问
题了吧？
     也许有朋友说这样测算一个外架有没有必要？我告诉你：外架对于施工单位来说有很
多的作用，我们在外架上吃苦头的经历难以忘记！作为定额上的按建筑面积上的计算方
法不准的，而且这种东西其实是施工单位的一件法宝：如果甲方拖欠工程款，谈判谈不
下来，我就拆外架，这个对甲方来说具有重大的打击力度，因为这样无疑是告诉他我们
要打持久战了，而拆与不拆，就要考虑外架的成本了。呵呵，有点跑题了。
3）地砖：
    这个其实比较简单一点，人工费机械费（其实也没什么机械）一般质量要求的

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元/m2，地砖价格相信你在成本测算之前已经了解到了。水泥砂的成本 6-8 元就足够足够
了。
4）粉刷：
    这个也一样，人工费一般 30 元/建筑面积 m2。至于材料费 4-5 元做 20-30mm 的中级抹
灰够了。人工费按粉刷面积 4 元一个平方了。
5）外墙干挂：
    这个和设计及甲方要求的材料有很大关系，这些明确的前提下找一个家专业做这个的
施工队伍报个价就行了啊。
6）门窗工程：
    最好的办法是找门窗厂给你报价，呵呵！
7）模板措施费：

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