槽油位、油色正常，用皮风箱吹净电机内部积尘；轴承温度不高于 80℃，限速器无异常
声响，清除夹绳钳上异物，安全钳拉杆工作正常，安全钳楔块与导轨间隙 2～3mm，动
作灵灵活无锈蚀，检查导轨导靴衬磨损情况，曳引绳张力一致，绳头组合装置无异常，
电气设备工作正常，无异常声响、气味；清洁接触器、继电器等各电气元件上的灰尘；检

 

查接触器触头，机械联锁装置动作可靠。

 

季检 检查电动机轴与蜗杆连接的不同心度，刚性联接 0.02mm，弹性联接 0.1mm，制动
轮径向跳动不超过 1/3 000，蜗杆推力轴承磨损，紧固曳引机各部位连接件，制动器制动
带磨损不允许超过 1/4 厚度或铆钉无露出，直流电机炭刷压力保持在 0.15～0.25kg/c㎡,层
门、轿门下端面与地坎间隙不小于 4mm，检查门导靴，清洁门电机内炭屑并检查炭刷和
换向器工作状况，检查轿门联门牵引装置，门锁和安全触板接触状况。检查曳引绳断丝情
况（均匀或集中断丝），选层器传动钢带无断齿、裂痕，各连接螺栓无松动，触头接触可
靠。缓冲器弹簧无锈蚀、裂纹、变形；油压缓冲器柱塞涂油防锈，紧固件无松动、过热，井

 

道内管线、电缆无异常。清洁底坑卫生。

 

年检 清洗曳引机轴承，加注钙基脂。减速箱油质变稀更换，并用煤油清洗，检查曳引机
绝缘电阻应大于 0.5MΩ

≤

。曳引轮绳槽磨损状况，当绳与轮槽底边的间隙 1㎜时绳轮槽须

重车。轿厢门和层门进行全面检查，校正变形的层轿门，更换磨损严重的吊门滚轮，清洗
润滑门连动装置的轴承，修整门锁开关，检查调整自动门机构，更换门电机电刷，修整
门限位开关，缓速开关。检查导轨架、导轨压板、导轨连接板，紧固连接螺栓。检查对重装
置、平衡支架坚固无松动；紧固对重轮轴卡板螺栓及各部位连接螺栓。电气设备进行全面
详细检查；更换寿命到期的各种接触器、继电器、开关等电气元件，检查电气设备绝缘耐
压必须大于 1 000V，动力线路不小于 0.5MΩ，其它电路 0.25MΩ，电路电压在 25V 以下
除外，检查电气设备外壳接地接零装置，接地电阻应小于 4Ω  

。 综合以上项目，在不同时

间内，对电梯做完周期计划修理后，要进行逐项登记，并将三种制度内容同时存入档案
袋，以备电梯大修时综合参考。维修人员如认真按以上制度定期维修及保养，电梯的常见
故障及事故是可以预防的，同时电梯安全正常运行也就有了可靠的保证。