和投标人项目两部分组成。招标人部分的由招标人填写,投标人必须服从。投票人部分的,由
招标人列举提示项目,投标人可以填写报价,也可以不填写,如不填写视认为无偿服务。
招标人部分以及投标人部分均由招标人参照《计价规范》中确定的预留金、材料购置费、
总承包服务费、零星工作项目费等列举提示项目。
零星工作项目一般应按拟建工程具体情况,详细列出人工、材料、机械的名称、计量单
位和相应数量。
4、规费和税金
根据国家和地方规定应列入的规费项目,全部列项。税费项目按税务部门的规定列项。
5、委托中介组织编制工程量清单是业主的一个重要选择
上述以单位工程为例,说明了工程量清单编制应包括的内容,并指出了实践中应注意的
一些问题,从中可以看出,编制工程理清单专业性比较强。建筑产品是一次性和单件性的商
品。业主投资项目的目的是为了满足生产经营需要,他不可能成为项目建设专家。因此,中介
机构在编制工程量清单方面的作用凸显,充分发挥中介机构的专业优势,委托其编制清单是
业主的重要选择。
二、投标报价清单的编制
施工企业根据业主提供的工程量清单对上述分部分分项工程量、措施项目、其他措施
项目清单分别报价,并讲稿规费和税金,综合生成投标报价。
1
、 分部分项工程工程量清单的填报
根据规范规定和实践需要,在具体填报分部分项工程工程量清单时,我们
§出以下
三个特点:
(1)
“
”
关注 闭口性
“
”
业主提供的分部分项工程量清单为 闭口 清单,施工投标企业必须逐一填报计价,不得
对清单所列项目作任何变动(不包括招标投标质疑后的招标文件的补充和修改)。
(2)强调综合性
分部分项工程的报价为全费用单价,即每个分部分项工程的报价考虑了完成该项目的
人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。人、材、要的价格是市场价格,
企业根据自己的资源条件、信息资料和管理水平,结合市场供求关系,准确、快捷地确定市场
价格。它直接要求企业投标 理费和利润,并考虑风险因素。人、材、要的价格是市场价格,企
业根据自己的资源条件、信息资料和管理水平,结合市场供求关系,准确、快捷地确定市场价
格。它直接要求企业投标报价必须以成本核算为中心,兼顾效益与公平。
(3)基础配套性
《计价规范》为什么尚未广泛推广实施?一个重要原因是,实行清单计价的关键在于企
业的自主报价。自主报价的依据主要是企业内部定额和企业的资源状况。事实上大多数施
工企业到目前为止还没有真正形成自己的定额体系。施工企业必须建立以工序为研究对象
的施工定额,以形成自己的人工定额、材料消耗定额、机械台班定额体系。
2
、 措施项目清单的填报
招标人(业主)提出的措施项目清单是根据一般情况定的,
“
没有考虑不同投标人的 个
”
性 ,因此,其提供的措施项目清单对施工投票企业来说,不具有强制性。投标企业可以根据
企业的实际情况增加或减少措施项目内容报价,但对于为满足项目的特定功能来说,有些必
要措施必不可少,它必须通过费用投入来满足,这可能成为投标企业是否中标的一个关键因
素。对于该项的填报,我们归纳三个要点:
(1)强调自主性
业主提供的措施项目清单是否填报,填写多少,由施工投标企业决定。投票企业可以根
据自身管理水平、拟建工程的施工组织设计、施工技术设计对清单项目适当变更和增减,然