第一节 房地产估价原则
第一节 房地产估价原则
一、基本原则
一、基本原则
(一)供给与需求原则
(一)供给与需求原则
房地产商品价格的高低除由生产房
房地产商品价格的高低除由生产房
地产商品的社会必要劳动时间决定外,
地产商品的社会必要劳动时间决定外,
还应考虑市场供求力量的作用。因而,
还应考虑市场供求力量的作用。因而,
在实际评估过程中,估价人员应清楚地
在实际评估过程中,估价人员应清楚地
把握本地区房地产市场的态势及对房地
把握本地区房地产市场的态势及对房地
产市场价值和价格的影响。
产市场价值和价格的影响。