5、 估价技术报告-----------------------------------------------------------------------------------9

（1） 个 别 因 素 分 析 ---------------------------------------------------------------------------------

9

（2） 区 域 因 素 分 析 ---------------------------------------------------------------------------------

9

（3） 市 场 背 景 分 析 --------------------------------------------------------------------------------

10

（4） 最

高

最

佳

使

用

分

析

及

快

速

变

现

能

力-----------------------------------------------------10

（5） 估价技术路线及估价方法采用 -----------------------------------------------------------

11

（6） 估 价 测 算 过 程 --------------------------------------------------------------------------------

12

（7） 估 价 结 果 确 定 --------------------------------------------------------------------------------

15

6、 附件-----------------------------------------------------------------------------------------------16

（1） 预 估 税 费 -----------------------------------------------------------------------------------

17

（2） 物 业 查 勘 表 --------------------------------------------------------------------------------

18

（3） 物 业 位 置 图 --------------------------------------------------------------------------------

19

（4） 物 业 照 片 -----------------------------------------------------------------------------------

20

（5） 产 权 资 料 复 印 件 --------------------------------------------------------------------------

21

（6） 注册房地产估价师资格证书-----------------------------------------------------------

22

（7） 房地产评估机构资质证书 --------------------------------------------------------------