A．试探性调查

B．描述性调查

C．创新性调查

D

 

．因果性调查

12

 

．下列市场趋势分析方法中，属于时间序列分析法的是（ 　）。

A．指数平滑法

B．市场因子推演法
C．德尔菲法
D

 

．销售人员意见综合法

13．某房地产开发企业向购房人承诺，在签订购房协议 15 天内，如果不满意可以无条件

 

退房，该企业采取的市场定位战略是（ 　）。
A．形象差异化战略
B．人员差别化战略

C．服务差别化战略

D

 

．产品差别化战略

14

 

．关于资金时间价值的说法，错误的是（ 　）。

A．现在的 100 万元与 5 年后的 100 万元的价值相同

B．现在的 100 万元可能与 5 年后的 148 万元价值相同
C．现在的 100 万元可能与 2 年前的 121 万元价值相同
D

 

．由于存在资金时间价值，不同时点上发生的现金流量无法直接比较

15

．某房地产开发企业向银行申请了贷款额为 1000 万元，期限为 3 年，年利率为 8%的

 

抵押贷款，到期一次还本付息，则按月计息比按季计息要多付利息（ 　）万元。

A．2.00

B．7.30
C．8.53
D．9.00 
16

 

．关于实际利率和名义利率的谎法，错误的是（ 　）。

A．名义利率对应一年中计息周期的单利计息
B．实际利率对应一年中计息周期的复利计息
C．实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值

D．当计息周期为"月"

 

时，实际利率小于名义利率

17．

王某拟购买一套面积为 120㎡、单价为 7800 元/㎡的住房，首付款为 30%，其余申请

年贷款利率分别为 4.8%和 7.2%的公积金和商业组合，贷款期限为 20 年，按月等额还本
付息。如果公积金贷款最高限额为 20

 

万元，则商业贷款的最低月还款额为（ 　）元。

A．1297.91

B．3584.01

C．4881.93
D．5158.71 

18．

某物业 10 年租金收入的终值为 20 万元，年租金增长率为 6%，租金在每年末支付，

若年利率为 6%，则第 5

 

年年来的租金是（ 　）元。

A．14945.16

B．15841.87
C．26764.51
D．28370.38