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　　考生要从概念、理论、方法的 本意 出发来理解概念、理论、方法，掌握其精髓，这样
就可以做到以不变应万变。

　　（五）房地产估价师考试复习之记住一些基本的公式以及适用的条件和范围

　　房地产估价师考试计算题是不给计算公式的，因此应试者必须记住公式。不要因为这
个丢分,那就太不值得了。

　　（六）房地产估价师考试复习之房地产估价师考试--重在做题

　　书本上的知识点再怎么熟悉,如果不做题想顺利通过考试基本上是不可能的,任何考试
都是一样。必须多做题目包括课后习题,历年真题,模拟题等。但大家要记住千万不要背题,
要在做题的过程中熟悉和掌握知识点。

 

有关房地产估价案例与分析的三大复习方法

　　在历届的全国房地产估价师执业资格考试中，很多考生都感觉到《房地产估价案例与
分析》这门课程都不知道如何复习，总感到有劲使不上，因为教材一遍遍去看，也感到收
获不大，好像还是无法满足考试的要求，一想到这门课程的考试心理就有些紧张，结果
考试成绩也不理想，从而很多考生就因为这门课的考试，数次与房地产估价师失之交臂。

　　其实《房地产估价案例与分析》这门课程的考试虽然较其他几门课程的考试要求高一
些，但也并不是很多考生所想象的那么难，只要掌握了科学的学习方法，了解了考试的
基本要求，你就会知道如何复习，就会感到劲有地方使，就会感到心里踏实，从而顺利
通过这门课程的考试。下面环球网校就这门课程的学习方法给大家一些建议：

　　(1)要对前面几门课程特别是《房地产估价理论与方法》和《房地产基本制度与政策》的
有关内容按照估价实践的要求进行更深一个层次的理解，具体来说是想像如何把握估价
的理论、方法、有关的法律法规应用到估价实践中去。很多考生，单独考估价的理论、方法
或法律法规一点问题没有，但当考这些知识在实践中的应用时就考不出来。之所以会这样
是因为很多考生的估价实践经历非常有限，甚至从来没有从事过房地产估价工作。解决这
个问题的办法是：每看到一个房地产估价的理论、或方法、或法律法规的规定，就想像如
果自己是个出题人将如何从实践的角度出一个题目来考住一般水平的考生。如果你能做到
这一点，你就会感到前面有关课程所学的理论、方法和有关法律、法规的规定不再是枯燥
无味的内容，而会感到它们是非常有用的知识;也会感到自己前面所学的理论、方法和有
关的法律、法规的规定到这门课程时就能深入进去理解，从而更上一个台阶!

　　(2)要进行概括和总结。如在改错题中各种方法运用上一般会出现哪些错误、哪些错误
是较简单的、容易发现的错误，哪些错误是深层次的、不易发现的错误，这样在指错题的
考试中就能做到有的放矢地寻找错误，提高答卷的速度。

　　(3)要适应记忆。很多考生认为《房地产估价案例与分析》是开卷考试，因而不需要记

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忆。这种观点是不完全正确的。试想 空空 的大脑如何能在有限的考试时间内通过查阅资