宽度均大于 7 米。本建筑与拟建酒店式公寓相距 23.3 米。消防水池位于本
工程地下一层。水池西侧外墙位于地面层以上，便于取水。
4．防火分区：

4.1. A、B 区地下车库设置 3 个防火分区，即第 13 防火分区 2747 平方米，

第 14 防火分区 3224 平方米，第 15 防火分区 3670 平方米。防火分
区之间用 200 厚加气混凝土砌块墙作防火分区的防火墙，汽车通道
上设耐火极限 3 小时的特级防火卷帘。通往疏散楼梯间前室的门，设
甲级防火门。A 区地上 1-5 层每层各设两个防火分区，分别为第
1、5、7、9、11 防火分区面积各为 3265 平方米和第 2、4、6、8、10 防火
分区各为 3450

—

平方米。两个防火分区分界处设在走廊⒂轴 ⒃轴之

间，设特级防火卷帘门。A 区与 B 区之间，设耐火极限 4 小时的防火
墙。防火墙上的窗设可自行关闭的甲级防火窗。A、B 两防火内转角处门
窗洞口水平距离为 4 米。C 区地下室是一个独立防火分区，为第 3 防
火分区 2182 平方米。C 区与 B 区地上一、二层合起来是一个防火分区，
为第三者 2 防火分区 4512 平方米。

4.2. 所有防火墙均砌至梁下皮或上层楼板下皮。

5．疏散楼梯间前室门和楼梯间门均采用甲级防火门。疏散楼梯间均有直

接自然通风与采光、首层设直通室外的疏散门。

6．消防控制室设在 A 区首层，并有直通室外的疏散门。
7．各分区，各层均设有自动喷洒和烟雾报警。
8．各分区疏散楼梯宽度，疏散门宽度及疏散距离均符合规范要求。

9．

管道井在设备管道安装之后，于每层楼板处进行防火封堵，耐火极限
1.5h。管道井门口做 120 高门坎。管井内穿墙洞用不燃烧体材料堵缝。

4．

防水设计

1． 屋面防水设计：

1.1.  屋面防水等级为Ⅱ级，耐用年限 15 年。
1.2.  A 区屋面为钢筋混凝土结构，按《屋面工程技术规范》 3.0.1 条和

4.3.4 条规定，屋面防水层采用 3 毫米厚二道 APP 改性沥青防水卷材。
构造作法见施工图。

1.3.  地下室顶板屋面外露部分，防水作法同上，构造详见施工图。
1.4.  B 区屋面采用乳白色半透明采光板和透明采光屋面板，由专业厂家设

计并施工。该屋面板遇火可自行烧穿，形成泄压口。

1.5.  C 区屋面由夹胶安全玻璃屋顶和双层压型彩钢板保温屋面，保温层为

75 厚玻璃棉。由专业厂家施工。
2． 地下室防水设计：

2.1. 地下室防水等级为Ⅰ级。地下室外墙、底板、顶板均为钢筋混凝土，厚

度见结构图，抗渗等级为 S.6。底板下设 C10 混凝土垫层 100 厚，外侧
设二道 APP 改性沥青防水卷材（Ⅲ+Ⅲ）作法，外贴 50 厚聚苯板防水
屋保护墙。

2.2. 地下室防水工程周围 800 以内，用 2：8 灰土回填，回填施工均匀对

称进行，并分层夯实。人工夯实每层厚度不大于 250，机械夯实每层厚
度不大于 300，并应防止损伤防水层。无论回填灰土及回填普通土，均
不得含有机杂质。