1 方案设计文件，应满足编制初步设计文件的需要；

C C

规划设计年限（20）

年

城市规划编制办法

第十五条城市总体规划的期限一般为二十年，同时应当对城市远景
发展作出轮廓性的规划安排。近期建设规划是总体规划的一个组成部
分，应当对城市近期的发展布局和主要建设项目作出安排。近期建设

规划期限一般为五年。
建制镇总体规划的期限为可以为十年至二十年，近期建设规划可以为
三年至五年。

A D

竣工验收以后（6）个

月送资料我选 1 个月

中华人民共和国城
市规划法

第三十八条城市规划行政主管部门可以参加城市规划区内重要建设工
程的竣工验收。城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收
后六个月内向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。

D D

省会城市所在地的总
体规划由（国务院）
审批

中华人民共和国城
市规划法

第二十一条　城市规划实行分级审批。
直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批。
省和自治区人民政府所在地城市、城市人口在一百万以上的城市及国
务院指定的其他城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，
报国务院审批。

B A

工程建设强制性标准
由（工程建设标准批
准部门）解释

实施工程建设强制
性标准监督规定

第十二条　工程建设强制性标准的解释由工程建设标准批准部门负责。
有关标准具体技术内容的解释，工程建设标准批准部门可以委托该标
准的编制管理单位负责。

D D

的技术人员必须熟悉
掌握工程建设强制性
标准

实施工程建设强制
性标准监督规定

　第七条　建设项目规划审查机关、施工设计图设计文件审查单位、建
筑安全监督管理机构、工程质量监督机构的技术人员必须熟悉、掌握工
程建设强制性标准。

A A 2005 年的土地证，

2009 买的房子，商铺，

到（2045）年截止

中华人民共和国城
镇国有土地使用权
出让和转让暂行条
例

第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
    （一）居住用地七十年；
    （二）工业用地五十年；
    （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
    （四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
    （五）综合或者其他用地五十年。

B B

停工一年以上，需缴
纳（20%）的闲置费

中华人民共和国城
市房地产管理法

第二十五条以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照
土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出
让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土
地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，
可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部
门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

B B

大中型公用事业，必
须设置监理，投资在
（3000 万）以上

建设工程监理范围
和规模标准规定

第四条　大中型公用事业工程，是指项目总投资额在 3000 万元以上的

下列工程项目

B B

超越资质处以设计费
倍的罚款（1-2）

建设工程质量管理
条例

第六十条　违反本条例规定，勘察、设计、施工、工程监理单位超越本
单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，对勘察、设计单位或
者工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费或者监理酬金１倍以上
２倍以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四
以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销
资质证书；有违法所得的，予以没收。

B B

新建城市居住区的绿
地率（30%）以上

住宅建筑规范
GB 50368—2005

4．4．1 新区的绿地率不应低于 30

％。

A D

半地下室定义
我选层高

民用建筑设计通则
GB 50352—2005

2．0．17

半地下室 semi-basement

房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的 1／3，且不超过

1／2 者为半地下室。

C C

普通建筑物的使用年
限为（50）年

民用建筑设计通则
GB 50352—2005

3．2．1 民用建筑的设计使用年限应符合表 3．2．1 的规定。

B B

多雪寒冷地区机动车
纵坡不能大于（5%）

民用建筑设计通则
GB 50352—2005

5．3．1 建筑基地地面和道路坡度应符合下列规定：
1 基地地面坡度不应小于 0.2％，地面坡度大于 8％时宜分成台地，台