(二)企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。

三．利润

利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

四．税金

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护

建设税及教育费附加等。

第

  

二节 确定工程造价的计价方式

一、计价方式的概念

工程造价的计价方式是指采用不同的计价原则、不同的计价依据、不同的

计价方法、不同的计价目的来确定工程造价的计价模式。

二、计价方式的分类

1、按经济体制分类：计划经济体制下的计价方式和市场经济体制下的计

价方式。

2、按编制的依据分类：定额计价方式和清单计价方式。

三、定额计价方式下工程造价的确定

定额计价方式主要通过编制施工图预算的方式来确定工程造价。

1、施工图预算的构成要素：工程量、工料机消耗量、直接费、工程费用。

2、编制施工图预算的步骤：

（重点）

（1）根据施工图和预算定额计算工程量

（2）根据工程量和预算定额分析工料机消耗量

（3）根据工程量和预算定额基价计算直接费

（4）根据直接费和间接费费率计算间接费

（5）根据直接费、间接费、利润率计算利润

（6）根据直接费、间接费、利润、税金之和以及税率计算税金

（7）根据直接费、间接费、利润、税金汇总成工程预算造价。

注意：计算直接费一般采用两种方式：单位估价法和实物金额法。

四、清单计价方式下工程造价的确定