服务中心，拟建成一座现代化高品位的商务办公大楼。规划总用

地面积为 4095㎡，建筑为一幢二层裙房主楼二十六层的高层建

筑，另设一层地下室平时作为机动车停车库及设备用房，战时机

动车停车库作为 6 级人防防护单元。总建筑面积为 37300㎡，其

中地上部分为 34819㎡，地下部分为 2481㎡。

图 1 商务办公楼设计效果图

结合地形的办公楼设计

本项目的基址地呈不规整状态，用地较紧促。对于建筑的总体

规划设计应当从现有环境、周围规划等综合情况及商业区的人性

化角度出发，利用基址地形的独特性来综合考虑。本办公楼项目

结合桐乡市城市总体规划对于本工程区域的建筑规划设计要求，

并充分考虑到了用地西、北两侧的地处城市道路交叉口的视觉影

响，将建筑主体靠近北侧和西侧沿振兴东路、景雅路二条城市主

要干道布置，基地东侧设置地面室外停车场，以有效地减少对周

边建筑物的影响。

从建筑交通组织、座向以及办公楼的出入口规划设计上，项目

应当做到人车分流从而有效地避免交通流线的交叉。本项目考虑

到建筑物的西、北二侧紧临景雅路、振兴东路已建城市道路，分别

沿这二侧设置办公大楼的主要入口；在与西南侧桐乡中心市场之

间已建的消防通道设置办公大楼的次要入口；内部人员出入口则

布置在建筑东北面，靠近位于地块东侧室外停车场；地下车库、

室外停车场出入口均沿已建消防通道设置，做到人车分流，避免