三、多项选择题
1、狭义的建筑市场(AC)
A
一般指有形建筑市场
B 一般指无形建筑市场
C 它是以工程承发包交易活动为主要内容
D 它是指承载与建筑业生产经营相关的一切交易活动的总称
2、工程施工招标一般划分为(ABC)三个阶段。
A
招标准备 B
招标实施 C 定标签约
D
屡约
E 评标
四、简答题
1、什么是建设工程交易中心的三项基本功能?
答:建设工程交易中心的三项基本功能是:信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。
2、建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面?
答:工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面:
程序规范;多方位开放,透明度高;投标过程统一、有效地监督;公平、客观;双主一次成交。
3、《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的?
“
答:根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定: 招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手
续的,应当先履行审批手续,取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经证实,
并应当在招标文件中如实载明。
4、投标的文件组成一般应包括哪些内容?
答:投标文件的组成一般应包括:投标书及其附录;投标授权委托书;投标保证金;填有报价的工程量
清单;辅助资料表;证明合格资质的材料;其他要求提供的资料。
5、影响投标决策的客观因素有哪些?
答:影响投标决策的客观因素:
(1)业主和监理工程师的情况
(2)竞争对手和竞争形势的分
(3)法律、法规的情况
(4)风险问题
6、建设工程评标程序分为哪几个阶段?
答:建设工程评标程序分为:评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。
7、建设工程施工合同订立应具备的条件是什么?
答:建设工程施工合同订立应具备的条件:
(1)初步设计已经批准
(2)工程项目已经列入年度建设计划。
(3)有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。
(4)建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实。
(5)招标工程中标通知书已经下达。
8、简述索赔的原因?
答:索赔经常发生的原因主要有:风险分担不均,施工条件变化,工程变更,工期拖延,业主或承包商
违约,合同缺陷,国家法令变更与物价波动等。
9、建筑工程招投标的主体包括有哪些?
答:建筑工程招投标的主体包括:招标人、投标人、招标代理机构。
10、投标的含义是什么?
答:投标的含义:投标指承包商根据业主的要求或以招标文件为依据,在规定期限内向招标单位递交投
标文件及报价,争取工程承包权的活动。