化建筑立面的造型;使用隔热性强，密闭性好的材料;利用可更新 的能源;循环利用资源;节
约水资源，大力提倡对可更新新能源的使用等。第二，保护生态系统，坚持人与自然的和
谐共生。第三，对人的健康无害、使人感到舒适 健康，主要体现在材料的选择使用上，必
须选择绿色建材或低污染、无毒的建材。

根据住区环境效益表现为环境设计的生态效益、社会效益及其经济效益诸多方面的综

合效益。生态效益，绿色生态住区环境设计的生态效益可表现在绿色空间设计、 水资源系
统设计、能源系统设计、废弃物处理、住区道路与居住环境设计诸多方面。即要考虑居住者
使用功能和健康等因子、以及建筑造型的特点，又要结合绿色生 态住区环境的可行性。绿
色生态住区环境设计的社会效益，显而易见的是环境的绿化，目前，我国许多开发商，
都将住宅小区开发的绿化率作为小区的重要环境指标 之一，相同地段的住宅小区周边绿
化环境佳，其销售价或租金要明显高于周边环境欠佳的住宅小区。绿色生态住区环境设计
的生态效益和社会效益，同时体现出环境 的经济效益。     4 现阶段对城市住宅建设存在
的误区 
      目前在住宅小区建设中，发展商为了吸引消费者的眼球，在小区人造景观方面，违

 

反生态规律，跨越了人体生理卫生健康需求的生理愉悦层次，只着重色彩鲜艳、奇异美观
心理愉 J 悦效果。但是，由于消费者的现代生活方式体验还处于初级阶段， 未能深刻地体
会人造景观的生理愉悦和心灵愉悦的关系。普遍表现在几个方面:广植花草植物，广造模
纹花坛，“好看不中用”;过分迷恋热带海滨植物;盲目移植 珍奇古怪树种，乔灌木植物成
为美化楼盘的装饰物;植物种植位置分配不合理，很少种植吸收有毒气体的植物;重视形态，
忽略生态，把植物作为景观摆设;刻意营 造豪华水景园林，运行成本高变早溪;漠视硬质
“弊端”，热岛效应明显。作为直接影响健康的人居环境中，空气的质量是生态健康最重要
的因素，而且疫病传播与 居住环境有着密切关系，人类对建筑的形式、通风、采光、空调、
给水、排水、绿化与景观等方面的健康学指标有了越来越高的要求。从长远发展的角度来看，
绿色 生态住区在我国尚属于起步阶段，关于其整体研究仍需深入。

5 绿色生态住区在我国的发展

5.1 提高人们对住区建设的绿

 色生态意识人们对舒适环境的追求是永无止境的。随着

地球环境温暖化进程的加速和全球异常气候出现期的缩短，我国经济快速增长的反面就
是付出了资源枯竭、生 态破坏的高昂代价，反思此前的建筑发展历程，建筑本身所需材
料而言，基本的材料，如:砖、水泥、沙石等都是以牺牲环境的代价换来的。而绿色生态住
区建设理 念的提出，是人类自身的生存需求而采取的一种对环境压力与经济增长驱动力
相互制衡的发展模式。因此，在住宅开发建设中推行绿色生态住区提高到与人类可持续  
发展息息相关的高度，是十分重要和迫切的。

5.2 相应政策支持由于绿色生态住区前提投人相对要高且回报较慢，如果没有相关税

收、补助金 或材料使用的限制，在全国大幅度地推行会有困难。虽然建设部在 2001 年 4 月
推出了嚏绿色生态住区建设要点与技术导则》，指明了绿色生态住区开发中各个系  统的
指标和标准，但在建设规划许可证、施工许可证的颁发等一系列环节给予的支持还远远不
够。只有政策上给于开发者适当的优惠，才能使更多开发商投人到这一 新兴产业中来。 
      结语

随着可持续发展的呼声渐起，我国也日益重视建筑行业的环境问题。许诺成为“绿色

生态的北京”终于 如愿以偿地成功的举办了了 2008 年奥运会，为兑现这一承诺，北京花
1800 多亿改造北京的城市生态环境。的确，大至全世界或一个国家，小至城市或一片住

 

宅，现代人对生态环境的热切关注几乎超出了历史上的任何一个发展阶段， “可持续性发