14 一层防潮层(尤其是公建)施工应严格重视,尤其是室外地坪标高高于
室内地面标高的,是否应在外墙面、外保温下增设防水层。屋面防水及防水保护
层,外墙保温基层抹灰层施工时应着重检查。
15 雨落水管的拉结件,空调冷凝水管及爬梯的锚固点对外墙保温的破坏
(打胶?处理)
16 外墙砖勾缝剂选择,粘结剂选择,阳角勾缝,朝天缝封堵材料选择,贴
砖及理石干挂需要设计院出大样图(详细到窗上下,梁下,阴阳角材料颜色、材
质衔接等),避免后期再改动造成的资源浪费。
17 防盗门,防火门交接,成品保护,后期钥匙保管(施工前应协调好),
应有专人后期管理,其中还有塑钢门窗的安装维护,一层阳台或者小院门如有
钥匙也要有交接,保管。
18 竣工影像资料(开发区质检站 2008 年开始要求,档案局存档必要,每
层,每工序,开工前准备,同时也留作签证和隐蔽工程记录,施工单位也应要
求,避免我单位人员遗漏)。
19 桩基础。打桩队伍是否已确定(东地岩土),需要上报可行性工期安排
(其中需考虑不可预料因素:下雨,桩运输时间,桩制作厂家断货等)。
20 开发区近海区含碱性空气对外露钢制构件腐蚀性很强,尤其是栏杆,进
户门把手,防火门面漆,车库门锁芯等后期影响外观的)栏板为不锈钢
316L
以上,锁体及把手要做加强处理。
21 变电亭及开关站在地下室要求至少将设备基础提高 800 以上,同时做排
水流程计算和设施配备,避免因渗水及雨水(地下停车场)和地下室内水管线
爆裂等原因对电器设备造成破坏。
22 高层塑钢窗防侧向雷击点在塑钢窗周围抹灰前应处理完毕,否则后期改
动影响室内装修工程。
23 卫生间局部等电位盒与防水交接处应处理清晰,位置应根据装修图纸做
调整。
24 建筑垃圾应组织定点堆放,定时清理,避免后期堆绿化种植造成影响。
25 外架安全,(大部分事故都是在主体完事后装饰装修工程中出现事故,
因外墙装饰施工需要将墙体拉结杆拆除,但是加固不及时造成的),尤其要在