成时间约在 年 月,机电安装、调试全部完成时间约在 年 月,室外景观、配套工程完成时
间约在
年
月,竣工验收完成时间约在 年 月,竣工备案验收完成约在 年 月。
2、桥梁主体工程(不含装修)工期约 3 个月,装修工期约 1 个月,主体工程在 B1-7 结构
施工阶段完成,装修工程在 B1-7 室外工程阶段完成。
3、具体开工时间以招标人通知为准,总工期不变。
2
、 本工程特点难点分析
经过对工程现场实地踏勘,结合对相关资料的仔细研读和分析,本工程主要特点和难点分
析总结如下:
1、 本工程地质条件复杂,桩基与基坑围护工程风险大
2、 本工程基坑面积大,地下室施工要求高
3、 地下工程抗渗等级高,主体工程防渗漏节点多、工程防渗漏标准高。
4、 建筑功能复杂,子系统多,安装工程量大,要求精度高,管线综合难度大。
5、 安全文明施工标准高、涉及专家论证项目多、安全施工控制重点、难点多。
3、针对本工程特点难点的监理对策
一、监理工作总体指导思想
1.
“
”
坚持 以顾客为中心,优质高效,服务至上,客户满意 的服务宗旨,
“
倡导 为顾客提供增
”
“
值服务 作为服务最终目标。通过积极的参与、密切的沟通和协作,最大限度的发挥监理的 控制
”
作用、协调作用、管理作用和参谋作用 。
2. 以确保工程安全和质量目标为前提,以确保工程进度和有效控制工程投资为目标,充分
“
”
展示公司一贯坚持 预控为主、强化过程、严格监理、监帮结合 的监理风格,利用监理人员过硬的
专业技术、丰富的经验和有效的手段,通过周密的事前控制、严格的过程控制和及时的协调管理,
“
”
来确保工程目标的实现,全面实现 监理合同中我们的每一项承诺 。
3. 针对本工程的特点,为确保项目顺利实施,在不同阶段需要制定有针对性的风险管理措
施与应急预案。
4. 极大的发挥公司的资源优势,在技术服务、投资控制和建设项目管理方面,实现我们的
“
”
增值服务,达到并努力超越让业主 满意 的标准。
二、针对工程难点和特点的监理对策
对策一、公司高度重视该项目,组建高素质的项目监理部。
1.
公司总经理
同志担任该项目总负责人。
2.
总监、总监代表以及专业技术骨干,不再担任其他项目,每周驻工地时间不少于 5 天。
3. 派驻 18 名在相关专业有着雄厚实力和丰
富经验的监理人员,组建成一个高素质的项目监理
部。在派驻的所有监理人员全部持证上岗,具有初级以上职称,全部都有同类工程监理经验,技
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