价格不是公开的市场价格，而是限定了买卖双方主体特殊交易市价。再次，从
重置成本的构成要素看，土地的重置成本应包含土地取得费、土地开发费、税
费、资金成本、开发商合理利润等，27 元/ 平方米的土地单价只是部分重置成
本（至少不含税费、资金成本、开发商合理利润），而不是完整的重置成本。
　　综上所述，我们认为 C 企业土地的重置成本应以公开的市场价 76 元/ 平
方米为基础依据。因此 C 企业的土地不存在经济性贬值。