5.
在可行性研究中进行投资估算的重要作用
建设项目投资估算,是可行性研究报告的重要组织部分,也是对建设项目进行经济
效益
评价的重要基础,项目确定后,投资估算总额还将对初步设计和概算编制起控制作用。
6.造价分析的含义以及
造价分析的目的
工程造价分析,是在建设项目施工中或竣工后,对施工图预算执行情况的分析,即 :
设
计预算与竣工决算对比,运用成本分析的方法,分析各项资金运用情况,核实预算是否
与实
际接近,能否控制成本分析的目的是总结经验,找出差距和原因,为改进以后工作提供
依据。
7.
概算与预算的区别
工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。概算
和
预算大致有如下区别:
(1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的
文
件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图
设计
阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。
(2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而
简
化,概括性大,预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。
(3)编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始
到
竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和
综合
预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。
8.工程建设定额的含义
“
”
所谓 定额 是指从事经济活动时,对人、财、物的限定标准。如定员(定工时),定质
(定质量)、定量(定数量)、定价(定价格)等,工程建设的产品价格是国家采取特定
的
方法和形式,即工程建设定额来确定的。
工程建设定额是建筑工程预算定额、综合预算定额、核算定额、建筑安装工程统一劳动
“
”
定额、施工定额和工期定额等的总称。它是实行 三算 制度的基础。常 言设计有概算,施
“
”
工有预算,竣工有决算,这 三算 都是按照工程建设定额进行编制的。在社会主义国家中,
定额是实行经济核算和编制计划垢依据,也是现代化 科学管理的基础和重要内容。
9.
计算工期
工期定额的工期一律以月为计算单位。单位工程的工期是指赍基础工程破土开工之日
起,完成全部工程或定额子目规定的内容,并达到国家验收标准的全部日历 天数。因不
可