师本身已经失去了他本身应该追求的目标，本末倒置了。这方面的确值得我们去反省。

    第二个是建设模式。过去在我们做小面积，而且是计划经济的时候，我们对住宅本身
的标准化问题，产业化、工业化问题都研究很广泛，世界各国的经验都收集过来，各种体
系几乎在国内都有实践。因为只有这些东西才能够提供效益和效率，把成本节省下来。因
为住宅本身涉及千家万户，是重复建设千万次的东西；这就决定了它应当是标准化的东
西。窗户、门和成万个材料部品是应当定制化，是要重复使用的，只有标准化才能精致化、
高效化。这些年来房地产发展，把基本的东西忘了，把模数的概念早放到了脑后。现在的
年轻建筑师可能都不懂什么叫模数。模数就是我们走路的工具，是方法。离开了模数，那
就是毫无约束地任意化，何从讲究能源，资源的利用、何从讲效率。模数的问题在国际上
已经不是什么问题了，已经变成了像大家天天吃饭这样简单，但是我们把它忘记了。非常
可悲！今天９０平方米的政策又使我们重新提出小面积。模数的问题，定制化的问题又被
提到议事日程。在小面积情况下，如果你不讲定制化。标准化的问题几乎是不可能的，因
为面积小，要做得好，就要做得精致。要求几公分地比较，面积是每一平方米地发挥它的
作用。住宅的空间不能分得很细，而讲空间的渗透。互相之间的借用。客厅能不能和餐厅连
在一起？起居跟餐厅互相借鉴空间，小中见大？我们除了地面上的面积以外，还可以做
空中的文章，做储藏、做阁楼，占天不占地。还有四维空间的概念。就是加上一个时间的概
念。所以三四十平方米的小面积住宅灵活精细设计，可解决一对年轻夫妻的生活起居是很
有乐趣的。所以很多东西，可以通过我们理性的发展，精细的设计把我们住宅的品质做高
做好。我觉得在建设模式上面要强调这些，强调产品定制的问题，工业化问题，产品的标
准化
问题。

    ９０平米新政，对人居环境提出了新要求、新课题

    好的人居环境要达到三个要求：一是生态良好；二是经济节约；三是有较高的文化艺
术水准。这些最主要体现在规划设计层面，包括城市规划，住宅小区规划和住宅设计。

    从城市规划看，要解决如何安排好中小套型普通商品房的区位布局，尤其不能把中低
价位、中小套型的住房都安排到离市中心很远的地方。要尽可能安排在公交干线节点上，
要便于他们出行和上下班。

    从小区规划看，在相同容积率下，中小套型必然使小区的户数和人数增加。从而，生

“

活服务设施的配套。室外环境的规划设计都要根据新的情况来调整。其中包括 弱化中心花

”

园，强化庭院景观 这一能使有限空间更加功能化和人性化这样的规划设计
思路，避免户外空间观赏化和气派化，避免过分向中心花园集中，造成使用不方便。

    建筑能源成为我们一个大的课题

    我国能源问题已经成为制约我们国民经济发展的一个大问题，已经引起中央到地方的
极大的重视。我们建筑能源的总消费现在要占到国家全部能源消费的４５％，建筑能源成
为我们一个大的课题。有很多东西是制约我们的，比如节能，我们的政策不到位，开发商
提不起兴趣来，因为跟这些房地产没有直接的厉害关系，跟居民也没有直接的厉害关系 ，
节能节不了多少，因为我们能源的价格太低。所以从这方面鼓励不起来开发商和居民对节