2.3 

 

费用的审核

　　取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定, 结合相关文件如合同、招投标
书等来确定费率, 审核时注意取费文件的时效性; 执行的取费表是否与工程性质相符; 费率
计算是否正确; 

 

价差调整的材料是否符合文件规定。

　　3 

 

工程造价的审核方法

　　3.1 

 

全面审核法

　　全面审核法就是按照施工图的要求, 结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以
及有关造价的规定和文件等, 全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际
上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预
算; 投资不多的项目, 如维修工程; 

 

工程内容比较简单 ( 分项工程不多) 的项目, 如围墙、道

路挡土墙、排水沟等; 建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是: 全面细致, 审查
质量高, 效果好。缺点是: 工作量大, 时间较长, 存在重复劳动。在投资规模较大, 审核进度要
求较紧的情况下, 这种方法是不可取的, 但建设单位为严格控制工程造价, 仍常常采用这种

 

方法。
　　3.2 

 

重点审核法

　　重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核
法。其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的, 一般选择工程量大
而费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混
凝土工程, 门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核, 而一些附属项

 

目、零星项目 ( 雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱) 等, 往往忽略不计。其次重点核实与上
述工程量相对应的定额单位及单价, 尤其重点审核定额子目容易混淆的部分。另外对费用
的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少, 

 

效果较佳。

　　3.3 

 

对比审核法

　　在同一地区, 如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样, 其工程造价应该基本相似。
因此在总结分析预算资料的基础上, 找出同类工程造价及工料消耗的规律性, 整理出用途
不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后, 根据这些指标
对审核对象进行分析对比, 从中找出不符合投资规律的分部分项工程, 针对这些子目进行
重点计算, 

 

找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有以下几种。

　　a) 单方造价指标法: 通过对同类项目的每平方米造价的对比, 可直接反映出造价的准
确性。b) 分部工程比较: 基础、砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接
费的比例。c) 专业投资比例: 土建、给排风、采暖通风、电气照明等各专业占总造价的比例 。
d) 工料消耗指标: 即对主要材料每平方米耗用量的分析, 如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、

 

人工等主要工料的单方消耗指标。
　　3.4 

 

分组计算审查法

　　就是把预算结果中有关项目划分若干组, 利用同组中一个数据审查分项工程量的一种
方法。采用这种方法, 首先把若干分部分项工程, 按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。
利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系, 审查一个分项工程数量, 就能判
断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫
层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面编为一组, 先把底层建筑面积、
楼地面面积求出来, 其他分项的工程量利用这些基数就能得出。这种方法的最大优点是审
查速度快, 

 

工作量小。

　　3.5 

 

筛选法

　　筛选法是统筹法的一种, 通过找出分部、分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、
用工的基本数值, 

 

归纳为工程量、价格、用工 3 个单方基本值表, 当所审查的预算的建筑标