14 一层防潮层（尤其是公建）施工应严格重视，尤其是室外地坪标高高于

室内地面标高的，是否应在外墙面、外保温下增设防水层。屋面防水及防水保护

层，外墙保温基层抹灰层施工时应着重检查。

　　

15 雨落水管的拉结件，空调冷凝水管及爬梯的锚固点对外墙保温的破坏

（打胶？处理）

　　

16 外墙砖勾缝剂选择，粘结剂选择，阳角勾缝，朝天缝封堵材料选择，贴

砖及理石干挂需要设计院出大样图（详细到窗上下，梁下，阴阳角材料颜色、材

质衔接等），避免后期再改动造成的资源浪费。

　　

17 防盗门，防火门交接，成品保护，后期钥匙保管（施工前应协调好），

应有专人后期管理，其中还有塑钢门窗的安装维护，一层阳台或者小院门如有

钥匙也要有交接，保管。

　　

18 竣工影像资料（开发区质检站 2008 年开始要求，档案局存档必要，每

层，每工序，开工前准备，同时也留作签证和隐蔽工程记录，施工单位也应要

求，避免我单位人员遗漏）。

　　

19 桩基础。打桩队伍是否已确定（东地岩土），需要上报可行性工期安排

（其中需考虑不可预料因素：下雨，桩运输时间，桩制作厂家断货等）。

　　

20 开发区近海区含碱性空气对外露钢制构件腐蚀性很强，尤其是栏杆，进

户门把手，防火门面漆，车库门锁芯等后期影响外观的）栏板为不锈钢

316L

以上，锁体及把手要做加强处理。

　　

21 变电亭及开关站在地下室要求至少将设备基础提高 800 以上，同时做排

水流程计算和设施配备，避免因渗水及雨水（地下停车场）和地下室内水管线

爆裂等原因对电器设备造成破坏。

　　

22 高层塑钢窗防侧向雷击点在塑钢窗周围抹灰前应处理完毕，否则后期改

动影响室内装修工程。

　　

23 卫生间局部等电位盒与防水交接处应处理清晰，位置应根据装修图纸做

调整。

　　

24 建筑垃圾应组织定点堆放，定时清理，避免后期堆绿化种植造成影响。

　　

25 外架安全，（大部分事故都是在主体完事后装饰装修工程中出现事故，

因外墙装饰施工需要将墙体拉结杆拆除，但是加固不及时造成的），尤其要在