而根据苏建招
[2009]140 号文《关于进一步规范政府投资房屋建筑和市政基础设施工程
项目招标投标活动的若干规定》的通知第十一条:工程施工招标采用综合评估法的,招标人
可以在投标人经历及业绩部分按以下规定增加奖项计分。对于投标项目负责人承担的工程获
得省辖市级市优、省优、鲁班奖奖项的给予加分,其中:省辖市级市优最高加
0.3 分,有效
期一年;省优最高加
1 分,有效期二年;鲁班奖(含国家工程建设质量奖审定委员会评审
的
“国家优质工程”、中国建筑装饰协会评审的“全国建筑工程装饰奖)最高加 1.5 分,有效期
三年。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。
显然,招标人只对获得过鲁班奖的投标单位赋予分值是不符合上述规定的。正确的方法
应该是按苏建招
[2009]140 号文的规定对获得过市级、省级、国家级奖项的均给予一定梯度的
分值。
无论是建设方、代理方、其他建设参与方,都是平等的民事主体,因此权利相辖、义务对
等是各方合作的基础。但是在实际运作中,总是有有关方利用自己的优势地位,来提出一些
不平等的要求。
在该机场项目的建设过程中,为了保证中标单位按招投标文件以及合同约定的条件及
时全面地履行工程招投标合同,在编制该招标文件的过程中,该工程的招标方多次要求在
招标文件中明示:中标单位在合同签订前,须向招标人提交合同总价
5%的履约保函。而从
合同的权利义务对等的角度和有关法律规定,中标人向招标人提交履约保函的同时,招标
人也应该向中标人提供等额的工程款支付保函。
一个项目的招标代理工作能否如期、顺利实现招标预期,招标工作的科学安排是成功完
成招标代理任务的核心,也综合体现了工程知识在招标代理中的应用。招标工作的科学安排
包括以下两个方面:
合理的招标进度安排:根据建设方提供的施工总进度计划表,将需要招标的所有项目
进行分析汇总,根据实际进度要求合理安排招标的进度时间表。
标段划分:合理的标段划分既是施工工艺的要求,也是合理安排时间进度的需要,同
时也为以后的项目实施管理提供便利条件。
例如此次招标代理项目的总进度计划中有以下几项工作:航站楼设计;航站楼桩基施
工、桩基监理;航站楼施工、监理;航站楼钢结构施工、监理;幕墙施工、监理;水电安装、监
理;设备安装、监理等。
在拿到总进度计划以后,就要与招标方探讨标段的合理划分和招标进度安排。招标的时
间流程为:公告备案审核
1-2 天,公示 5 个工作日,报名资格预审公示 2 天,招标文件备案
审核
2-3 天,招标文件发放至开标不少于 20 天,中标公示 3 个工作日,一个流程下来即使
很顺畅也需要
40 天左右,所以为了保证总工期要求,必须提前做好相关准备工作。
根据以上项目情况,应将航站楼施工、水电安装、设备安装由一个施工总承包单位进行
总包施工,因此宜做为一个标段进行招标。由于桩基施工、幕墙施工、钢结构施工专业性较强,
且各单项投资造价较大,都可以单独标段进行招标。而全过程的监理从桩基施工到设备安装
则可以做一个总的标段进行发包,这样更利于监理的一体化管理和衔接,同时也减少了各
标段监理工作的交接配合和协调,更为以后的施工资料完整归档提供保障。
结束语:工程项目招标代理不仅帮助招标人顺利合法地完成了招标任务,同时对于提
高工程经济效益、培育和规范工程招投标市场体系、预防和惩治腐败交易行为等方面都发挥
了重要的作用。