合理的维修保养，就是要保持设备的正常技术状态，延长使用

寿命，减少事故发生的可能性，是空调统设备安全经济运行的基础。

维修保养工作做的好坏与否直接影响空调系统的运行质量，也关乎

企业的经营和发展。

空调的运行维护工作由空调工程师统一负责。空调工程师负责

空调图纸的整理工作，负责建立健全各类空调运行、维护保养设备档

案。制订空调设备及装置的维护保养规程，认定下发后，依此制订空

调设备季度、年度维修保养计划。对空调设备进行标识，便于统一管

理。

做好空调设备设施的计划保养工作。维修人员按计划完成空调设

备的各项维修保养工作，并填写维护保养记录，空调工程师做好维

修保养工作的检查、验收，并针对维修保养的工作质量进行考核。

做好空调设备设施的巡视检查工作。巡视人员按照巡视检查制度

对所辖区域的冷水机组、风冷机组、水泵、空气处理机组、冷却塔、膨胀

水箱、分体空调、风机盘管、风水管道系设备与装置的日常巡检，负责

冷冻站、热力站、空调机房的管理。巡视人员通过看、听、摸、闻、测等手

段，发现问题妥善处理，处理不了的问题及时反映，以便尽快组织

人员抢修，并将有关检修内容做好记录登记。

做好空调系统的运行工作，合理运行。空调运行人员按照开机制

度按时启停冷冻机、空调机组以及相应德水泵、风机等。随时查询设备